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文档简介

年新版的房屋买卖合同房屋买卖合同甲方（出售方）：______________身份证号：______________地址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：______________身份证号：______________地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方自愿、平等、公正地达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方确认其拥有该房屋产权，所有权、使用权、收益权均无争议；1.2房屋地址：______________，建筑面积为_______平方米（下称“房屋”）。第二条交易金额及方式2.1甲方同意将房屋全部权利出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2根据市场价格，乙方同意以_______元的价格购买该房屋。2.3交易款项支付方式：乙方应在本合同签署之日起三十日内一次性付清交易款项。2.4交割时间：乙方支付交易款项后，双方应于_______日内进行过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应向乙方出具房屋产权证书并签署过户手续。3.2乙方接收房屋时，应按照现状接受房屋，视为房屋已经验收合格。第四条甲方保证4.1甲方保证该房屋为合法所有权，不存在任何抵押、查封或其他权利限制等问题。4.2如因甲方原因致使该房屋权属发生争议，甲方应承担全部责任，并在前述问题得到解决后，在协商一致的情况下，乙方享有最终决定权。第五条乙方权利及义务5.1在交付之前，乙方有权对房屋进行检查、验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并协商解决。5.2自交付之日起，乙方享有该房屋的全部权利，有权使用、出租或者转让该房屋。5.3根据中国法律法规规定，乙方应按时缴纳房屋相关税费，并确保相关房屋责任险的投保。第六条违约责任6.1如甲方未能兑现过户等承诺，应向乙方支付违约金，违约金数额为交易总金额的10%。6.2如乙方未能按照约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为交易总金额的10%。第七条法律效力及可执行性7.1本合同各项条款符合《中华人民共和国合同法》等相关法律要求，在法律上具有法律效力，并可被强制执行。7.2如因本合同产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，提交具有管辖权的人民法院解决。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________

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