标准合租房合同

标准合租房合同合租房合同合同编号：______（编号由出租方自行决定）甲方（出租方）：_______________（姓名/单位名）、_______________（身份证号/统一社会信用代码）、_______________（联系电话）乙方（承租方）：_______________（姓名/单位名）、_______________（身份证号/统一社会信用代码）、_______________（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面积：_______________平方米3.租金：每月_______________元，共计_______________元。4.押金：_______________元。5.租期：自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。第二条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）将房屋交付乙方使用，保证房屋在租期内的正常使用。（2）按照合同约定收取租金和押金，提供完整的发票。（3）维护房屋的基本设施和设备，确保房屋的正常使用。（4）如出现房屋故障和问题，及时进行修缮并通知乙方。（5）协助乙方在合同期满之前办理房屋退租手续。（6）保证租赁房屋符合有关法律法规的规定，不存在影响居住的安全隐患。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同约定支付租金和押金，并要求甲方提供完整的发票。（2）按期履行租约，不擅自解除合同。（3）按规定使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。（4）维护房屋的基本设施和设备，保持房屋内的卫生整洁，不损坏、污损房屋和设备。（5）遵守国家和地方有关法律法规，不从事任何违法活动，严禁种植、贩卖、储存和使用毒品。（6）在合同期限到期前提前一个月书面通知甲方退房。第三条履行方式1.租金和押金的支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付租金和押金，甲方应在收到乙方支付的租金和押金之后交付房屋钥匙。2.租金支付时间和方式：每月租金应在每月的_______________日前支付，租金支付方式为_______________。3.房屋退租手续：在合同期结束时，乙方应主动与甲方联系办理房屋退租手续。甲方应在乙方交还房屋时进行验收，将押金结余在24小时内退还给乙方。第四条期限和违约责任1.期限：本合同自_______________年_______________月_______________日生效，至_______________年_______________月_______________日终止。2.违约责任：（1）如果乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正或继续违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金和押金不予退回。（2）如果甲方违反合同约定，乙方有权向甲方提出索赔或解除租赁合同，甲方应按照乙方的请求承担相应责任。第五条法律效力和可执行性1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。3.本合同争议解决方式：双方应友好协商，如果协商不成，应将争议提交有关仲裁机构进行仲裁。甲方（出租方）：_______________（签字/盖章）乙方（承租方