正规地皮租赁合同

正规地皮租赁合同正规地皮租赁合同甲方：【甲方名称】（以下简称甲方）地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】（以下简称乙方）地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系方式：【乙方联系方式】鉴于1、甲方是该地皮的法定所有人，并拥有该地皮的使用和经营权；2、乙方需要在该地皮上从事【具体的项目或使用目的】；3、甲方同意将该地皮出租给乙方使用；双方经协商，在遵守中国的相关法律法规的基础上，达成如下协议：第一条租赁地点及面积1.1租赁地点：【地址】1.2土地面积：【具体面积】第二条租赁期限2.1租赁期限：【开始时间】至【结束时间】2.2如乙方需继续使用土地，需提前【具体时间】提出申请，并经甲方同意后，在租赁期限内延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1全部租金为【具体金额】元整。3.2乙方需在租赁合同签订之日起【具体时间】内一次性支付全部租金。3.3若乙方未按时支付租金，则视为违约，甲方有权终止合同并要求乙方退还土地，乙方已支付的租金不予退还。第四条用途限制4.1乙方必须在所租用的土地范围内进行【具体使用目的】的经营和使用，不得超越租赁面积或改变土地的用途。4.2在租赁期限内，乙方不得将该土地进行转租、转让、抵押或出售等行为。第五条甲方和乙方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照法律、法规和出租土地的实际进行租赁，保证土地的合法性和真实性，若甲方提供虚假资料或证据，乙方有权结束租赁合同并要求甲方承担法律责任；（2）甲方保证所出租的土地符合国家法律和行政法规的要求，具备安全的环境和可持续的使用价值；（3）甲方应按照合同规定，保护乙方在租赁期内的正当权益，对土地进行维护和保养，以保证乙方可以进行实际的使用；（4）如出现有关争议，甲乙双方应协商解决。如协商未能解决，可根据双方约定或者相关法律规定提起诉讼。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应当按期足额缴纳租金，租金的支付应当以银行转账的方式进行；（2）乙方必须按照租赁合同所规定的范围进行使用，不得违反国家法律和行政法规；（3）乙方在使用土地时应当注意安全，保护生态环境。如致使土地价值、整体市面价值等受到损害，乙方应当承担相应的经济损失；（4）如乙方违约，甲方有权终止合同并要求乙方退还土地，并要求乙方承担相应经济损失。第六条违约责任6.1如甲方未按照租赁合同的规定交付土地或无合法理由拖延交付时间，乙方有权要求解除合同。6.2如乙方在租赁期限内未按时支付所应当的租金，则被视为违约，甲方有权要求解除合同并要求乙方退还土地，已支付的租金不予退还。6.3对于由于甲方原因而导致的租赁期内土地被征收、拆迁等情况发生，甲方有责任为乙方提供相应的补救或赔偿。第七条法律效力和可执行性7.1本合同的任何条款，如违反国家法律、法规以及县级以上人民政府行政规定的强制性规定，应以强制性规定为准，本合同条款无效。7.2如因协议的双方无法协商一致，出现争议，应根据中华人民共和国法律予以处理。第八条合同变更和解除8.1如甲乙双方有意变更租赁合同的任何一项条款，应经过双方协商一致，并在书面合同上作出修改，并加盖甲乙双方签名和时间戳作为确认。8.2本合同按照约定期限履行完毕时，本合同自动终止，各方的双方权利义务自动终止。8.3在合同期内，甲乙双方可以一致同意解除合同，解除合同应在书面上作出并加盖甲乙双方签名和时间戳作为确认。第九条其他约