2024年租田协议书文本示例

合同编号：__________租田协议书一、出租方土地基本情况1.3出租方应保证租赁土地的使用权完整，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金为人民币_______元整。3.3承租方应在每季度的第一个月内向出租方支付当季度租金。四、租赁土地使用及管理4.1承租方应按照我国法律法规和本协议约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2承租方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物等设施，应符合我国法律法规、城乡规划要求，并取得相关批准手续。4.3承租方应负责租赁土地及土地上设施的日常管理和维护，确保土地及设施处于良好状态。五、维修责任5.1出租方应保证租赁土地及土地上设施的基本完好，如有损坏，出租方应及时进行维修。5.2承租方应合理使用租赁土地及土地上设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修责任。六、保险6.1承租方应按我国法律法规和保险业务规定，对租赁土地及土地上设施进行保险，并将保险单据交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、违约责任7.1出租方未按照本协议约定提供租赁土地的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币_______元整。7.2承租方未按照本协议约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为人民币_______元整。7.3一方违反本协议其他条款的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整。八、解除和终止8.1在租赁期限内，如出租方需提前解除或终止本协议，应提前_______个月书面通知承租方，并支付承租方相应的违约金。8.2在租赁期限内，如承租方需提前解除或终止本协议，应提前_______个月书面通知出租方，并支付出租方相应的违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应保证租赁土地的使用权完整，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。（2）承租方应按照我国法律法规和本协议约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。（3）承租方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物等设施，应符合我国法律法规、城乡规划要求，并取得相关批准手续。（4）承租方应负责租赁土地及土地上设施的日常管理和维护，确保土地及设施处于良好状态。（5）双方应按照本协议约定及时支付租金和违约金。2.解决办法：（1）如出租方未按照本协议约定提供租赁土地，承租方有权要求支付违约金。（2）如承租方未按照本协议约定支付租金，出租方有权要求支付违约金。（3）如一方违反本协议其他条款，守约方有权要求支付违约金。（4）如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指出租方同意出租给承租方的土地。4.租赁期限：指承租方租赁租赁土地的使用时间。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.保险：指承租方对租赁土地及土地上设施进行保险，以防止损失风险。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：补充条款：出租方应保证租赁土地适合农业种植，土壤质量应符合农作物生长的要求。承租方在租赁土地上种植的农作物应符合我国农业法律法规，不得种植违法植物。2.商业用地：补充条款：出租方应确保租赁土地可用于商业目的，如开设商店、办公室等。承租方在租赁土地上建设的商业设施应符合当地商业规划要求，不得擅自改变商业用途。3.临时活动：补充条款：出租方同意承租方在租赁土地上举办临时活动，如市集、展览等。承租方应在活动结束后按照约定时间恢复土地原状。4.共享办公空间：补充条款：出租方将租赁土地用作共享办公空间的设立，承租方应按照约定使用办公空间，不得擅自改变办公用途。5.仓储物流：补充条款：出租方保证租赁土地可用于仓储物流目的，承租方应按照约定进行仓储物流活动，不得擅