商铺租赁协议合同商铺租赁合同

商铺租赁协议合同商铺租赁合同商铺租赁协议合同（合同编号：XXXX）甲方：（出租方）姓名/名称：_________地址：_________联系电话：_________身份证号码/营业执照注册号：_________乙方：（承租方）姓名/名称：_________地址：_________联系电话：_________身份证号码/营业执照注册号：_________鉴于甲方是商铺的合法所有人，有意将其出租，乙方有意租赁该商铺，双方在平等协商、自愿、公正、合法的基础上，达成以下协议：第一条基本情况1.1甲方同意将位于_________（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为_________平方米，租期为_________年/月。1.2商铺的租金为每月/年_________元，租期内甲方将不收取其他费用。1.3甲、乙双方同意本合同一经签订，即立即生效，直到期满。双方对合同的约定应当遵循诚实信用原则，并具有合同法律效力。1.4本合同项下，未经甲、乙双方书面同意，乙方不得转租、转让本商铺。第二条权利和义务2.1甲方的权力和义务：（1）提供符合法律法规规定的商铺，保证商铺使用期间及时维修保养，并处理各种需要处理的问题。（2）提供商铺租金发票，妥善保管所有合同和票据的原件，并保留相应的复印件。（3）如发生不可抗力事件，甲方应及时通知乙方，并积极采取措施以防止和减少损失。（4）保持商铺内环境卫生，严禁乙方在商铺内从事违法行为，如发生，甲方有权利解除本合同，追究乙方各项法律责任。2.2乙方的权力和义务：（1）定期缴纳商铺租金，并保证不拖欠租金，否则甲方有权要求解除本合同，追究其相应的法律责任。（2）按照约定使用商铺，对商铺内设备和设施及时保养维修，并对商铺及配套设施进行妥善保管。（3）商铺内严禁从事违法行为，不得进行任何损坏或改造商铺的行为，否则应按照甲方要求立即停止并赔偿相应的经济损失，并依法承担相应的法律责任。（4）遵守国家法律法规和有关规定，保障商铺周围环境的整洁卫生，不得妨碍周边居民和商户的生活和营业。第三条租赁期限3.1租赁期从_________年/月/日开始，至_________年/月/日止，共计_________年/月。3.2租期内要注意维护好商铺内设施和电器的正常运行，用完即关。3.3承租期届满时，如双方有意继续合作，应提前达成新的租赁协议，并及时缴纳商铺租金。第四条违约责任4.1如乙方违反本合同第二条约定，致使甲方经济损失的，应当赔偿相应的损失。4.2如甲方违反本合同第二条约定，致使乙方经济损失的，应当赔偿相应的损失。4.3因不可抗力原因致使本合同无法履行的，甲乙双方均不需要承担违约责任，同时，如租赁期已经付出租金，应按照实际使用情况进行结算返还。第五条法律效力和可执行性5.1本合同为甲乙双方在诚信、平等、自愿、公正的基础上签订的，具有合同效力。5.2本合同一经签订，即具有法律效力。双方必须遵守本合同及中华人民共和国法律法规及有关政策规定，如有违反，按照有关的法律法规承担相应的法律责任。第六条其他6.1本协议及其附件均为本协议的组成部分，与本协议同等法律效力。6.2本协议任何一方不得转让、出租或以其他方式转移其在本协议下的权利和义务。6.3本协议如有未尽事宜，经双方协商后再行签订补充协议。第七条审慎阅读本合同本协议的甲、乙双方已经审慎阅读本合同并充分理解各项条款，一旦熟知各项条款的意义后按照合法程序签订了本合同，即表示甲、乙双方已阅读并同意本合同的全部内容。第八条合同生效本协议一式两份，自甲、乙双方签字盖章后生效。本协议的电子扫描件、传真件等形式效力同正本一样，双方均有同等的法律效力。甲方（出租方）：____