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文档简介

年包工包料建房合同年包工包料建房合同甲方：（建房业主）住所：***电话：***乙方：（承建建房施工的承包商）住所：***电话：***鉴于：甲方拥有一块土地，欲建房屋，现拟请乙方按照本合同约定承担该建房的工程建设和材料采购；双方认真协商并在平等自愿的基础上，达成如下合同：第一条双方基本信息甲方提供的土地位于***拟建房屋面积为***面积内建筑材料的具体规格和数量，见附件。第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任（一）甲方的身份、权利与义务1、甲方是该土地的合法权利人并拥有土地使用权；2、甲方应向乙方提供建筑方案、建筑图纸并在施工期间保证土地平整、清理好施工现场；3、甲方应按时支付合同约定的款项。（二）乙方的身份、权利与义务1、乙方应保证施工合法、施工质量符合国家法律法规和行业标准；2、乙方应遵守甲方所提供的建筑方案、图纸和技术要求，并在施工时妥善保管甲方的土地和建筑材料；3、乙方应按时交付施工进度计划和施工质量验收报告予甲方；4、乙方应按时完成施工任务；5、乙方应在合同约定期限内交付完工房屋。（三）履行方式：1、乙方应在双方签订本合同后7日内开始施工；2、甲方应在本合同签订后5日内支付40%的预付款给乙方；3、施工进度、质量、付款方式等详见附件。（四）期限：本合同有效期为从本合同签订之日起至房屋验收合格之日止，合计***（五）违约责任：1、如甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，计罚款合同价款的10%，并承担由此造成的一切损失和法律责任；2、如乙方未按合同约定进行工作，甲方有权解除合同并有权追究乙方的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此蒙受的损失和违约金。第三条遵守国家法律法规甲、乙双方应遵守本合同约定以及中国相关法律法规。第四条明确各方的权力和义务甲、乙双方均应执行本合同内容，现附本合同的附件一份，属于本合同的有效组成部分，本合同在未经甲、乙双方协商同意的情况下均不得更改。第五条法律效力与可执行性本合同自双方签字盖章后生效，并对甲、乙双方及其法定继承人、受让人具有法律效力。如甲、乙双方在合同履行过程中发生纠纷，可协商解决。若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院起诉。（以下无正文）甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签约时间：年月日附件：建筑材料规格、数量清单序号建筑材料规格（型号）

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