租房合同租房合同协议

租房合同租房合同协议租房合同甲方（出租人）：______________（身份证号码：_______________）乙方（承租人）：______________（身份证号码：_______________）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律和法规，双方经友好协商，达成以下租房合同：一、出租物及承租用途1.1甲方同意将拥有合法产权的房屋出租给乙方作为居住用途。1.2出租房屋基本情况：（1）地址：__________________。（2）面积：_______平方米。（3）结构：_________间。（4）其他（附属空间、配套设施等）：__________________。二、租金、押金、水电燃气等费用2.1租金：每月人民币_______元，支付方式为___________________。2.2押金：押金为每月房租的_______倍，共计人民币________元。2.3水、电、燃气费用由甲方与乙方按照各自实际使用量支付。三、履行方式和期限3.1甲方应在____________年____________月____________日将租房条件交付给乙方；乙方经过查看后确认租赁，应在交付当天签署合同。3.2合同租期为_____________年，自____________年____________月____________日起至_____________年____________月_____________日止。3.3合同期满，如乙方需要延长租期，应提前____个月通知甲方，并在协商后再次签署租房合同，否则甲方有权拒绝续租。3.4在租期届满前，如乙方有其他合法租赁需要，应至少提前____天通知甲方，并在协商后按照约定方式支付相应赔偿款项后提前搬离。四、权利和义务甲方的权利和义务：4.1出租房屋时应保证所租的房屋是在良好的状态下，可以正常居住；并且在租赁期限内，需要维护房屋的常规维修，保持房屋的常用设施和设备正常运行。4.2在承租期间，甲方需要及时处理房屋的各项税费和费用，包括但不限于：物业费、水电燃气费等；无论是正常费用还是违约费用，均应承担。4.3在租期届满时，若乙方所居住房屋未被严重破坏或变形，甲方应及时将押金返还给乙方。乙方的权利和义务：4.4乙方应在租赁期届满前向甲方缴清本房屋所有租金、水电燃气费用等所有已经发生或将要发生的费用。4.5乙方不得擅自改变所租房屋的主要结构及装饰；不得违反相关法律法规，使用所租房屋从事违法犯罪活动；不得转租所租房屋，否则甲方有权解除合同并扣留押金。4.6乙方在租赁期内应妥善保管所租房屋内的财物，保护房屋设施和设备，保持良好卫生习惯，不得将垃圾等杂物乱放。五、违约责任5.1在租期届满前，如乙方违反相关法律法规或者承担不当行为，甲方有权解除合同，终止租赁关系，乙方须承担相应违约责任。5.2如乙方在租赁期内逾期未向甲方交纳租金，甲方有权向乙方发出书面催告通知，并向合同约定的支付账户发起扣款操作；如乙方逾期超过___天仍未付清租金，甲方有权视情况解除合同，终止租赁关系，乙方须承担相应违约责任。六、法律效力和可执行性6.1本合同系法律文书，经双方当事人签字、盖章或者电子签名后生效，在任何法院均可作为有效证据。6.2如在履行过程中发生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。7、其他事项7.1本合同自签署之日起生效，法律效力应遵守中国的相关法律法规。7.2未尽事宜，双方可在协商后修改。7.3各项条款是符合法律要求的。甲方和乙方在本租房合同签署之前，已经认真了解本合同所有内容，并经双方协商达成一致。合同双方签字生效。甲方签名