二零二五年度父母全资购房子女房产维修责任协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母全资购房子女房产维修责任协议书甲方（父母）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______。房产应符合国家相关房产标准以及甲方特定的居住要求。2.维修责任要求乙方保证在房产交付使用后，自交付之日起______年内（具体时长）不因自身原因导致房产出现重大损坏或安全隐患。二、维修责任与费用1.维修责任甲方同意承担房产首次装修和首次维修的费用，后续维修费用由乙方承担。乙方应在发现房产出现问题时，及时进行维修，并确保维修质量。2.维修费用首次装修和首次维修的费用预计为______元（大写：______），具体费用以实际发生为准。后续维修费用根据实际情况计算，乙方应承担实际发生的维修费用。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。乙方应在收到房产后，及时办理入住手续。2.交房条件房产交付时，应确保房产处于可居住状态，无重大损坏或安全隐患。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时进行维修或维修质量不符合要求，应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方维修的房产进行检查，确保维修符合要求。有权要求乙方对维修质量问题进行整改。义务：为乙方提供必要的维修便利条件，如提供维修工具和材料等。在乙方完成维修后，按照合同约定支付维修费用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成维修后，有权要求甲方按照约定支付维修费用。如因甲方原因导致维修延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和质量完成维修工作。对甲方提供的房产信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在维修完成后应对维修工作进行自检，确保维修质量符合要求。甲方在收到维修服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的维修范围、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新维修等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据维修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有维修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收符合要求的维修工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、材料费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方完成的维修不符合合同要求，应负责免费重新维修符合要求的部分，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因维修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于维修方案、费用预算等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲