二零二五年度租赁房屋权属变更协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋权属变更协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋权属描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋权属情况：______乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规，并满足乙方的使用需求。2.权属变更要求甲方同意将房屋权属变更为乙方，乙方需按照国家相关法律法规办理权属变更手续。乙方在办理权属变更手续期间，应承担相应费用，并确保权属变更手续的顺利进行。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______三、交房与退房1.交房时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。乙方应在接房时对房屋进行验收，如有问题应在______个工作日内通知甲方。2.退房条件租赁期满或协议终止时，乙方应将房屋完好无损地退回甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。四、其他约定1.甲方承诺在房屋权属变更手续办理期间，房屋所有权不发生争议。乙方承诺在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.如本协议内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方变更的房屋权属进行审核和确认，如发现权属变更不符合要求，有权拒绝变更或要求乙方重新办理。有权根据乙方使用房屋的情况，调整租赁条款，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内，将变更后的房屋权属文件交付乙方。为乙方使用房屋提供必要的便利，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在房屋权属变更完成后，有权按照变更后的权属使用房屋。如因甲方原因导致权属变更延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式支付租金。合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。六、权属变更手续1.手续办理乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋权属变更手续。甲方应配合乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。2.手续费用乙方办理房屋权属变更手续产生的费用由乙方承担。甲方协助办理手续所发生的费用由甲方承担。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月______日。3.尾款租赁期满或协议终止时，如房屋权属无争议，乙方应支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供变更后的房屋权属文件，每逾期一天，应按照未提供文件金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝变更房屋权属，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未合理使用房屋，造成房屋损坏或权属争议，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（