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文档简介

农村宅基地使用权转让协议书农村宅基地使用权转让协议书甲方（出让方）：姓名/名称：_________________法定代表人/经营者：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________地址：__________________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：姓名/名称：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于，甲方系持有农村宅基地使用权的权利人，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原则同意将其持有的农村宅基地使用权通过转让的方式转让给乙方。双方本着平等自愿、诚实守信、公平公正的原则，达成如下协议：一、农村宅基地使用权的转让1、甲方同意将其持有的农村宅基地使用权全部转让给乙方，转让对象为所建房屋的合法使用人，转让面积为________（单位：平方米），详见土地证编号为______________的土地证。2、乙方对转让土地及建房符合相关法律法规要求，并已取得有关批准手续，且对该农村宅基地使用权不存有抵押、查封、债权纠纷等任何权利争议。二、价款及付款方式1、转让价款为：_____________（单位：人民币）。2、乙方应于签署本协议之日起X个工作日内一次性支付全部转让价款到甲方指定的银行账户。三、各方的权利与义务1、甲方的权利和义务：（1）按照本协议规定转让其享有的农村宅基地使用权；（2）向乙方提供原土地使用证、建房批准等有关证件，并承担将房屋及其装修、设备等恢复原状所产生的费用。2、乙方的权利和义务：（1）在付清全部款项后取得农村宅基地使用权及相应证件；（2）按照有关法律法规规定使用土地和房屋，维护土地的良好状态；（3）不得以任何形式继续出租、转让该土地及房屋，如有必要须经过甲方同意并按照甲方要求的价格优先购买；（4）不得擅自拆改房屋，如有必要应向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意。四、法律效力和可执行性本协议自双方签署之日起生效，并具备法律效力。如发生违约，按法律规定承担违约责任。五、其他约定1、本协议经双方签字盖章后生效。2、本协议文字表述如有不清之处，由双方协商解决；本协议未尽事宜，经双方协商一致后，再作补充协议。3、本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：______________签字：______________日期：_______________

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