企业租房合同

企业租房合同企业租房合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方遵守并履行本合同。一、双方基本信息甲方：地址：电话：乙方：名称：地址：法定代表人：电话：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的权利和义务：(1)出租房屋并保证其符合中国的相关法律法规和出租要求。(2)向乙方提供租赁房屋的交付证明和房屋性能证明。(3)保证租赁房屋的安全、卫生、水电器具的完好和正常使用。(4)在租赁期限内不得擅自进入租赁房屋，也不得将租赁房屋转租或转让给第三方。(5)如乙方承租房屋在租赁期限内发生由甲方原因导致的重大修理的情形，甲方须承担维修费用的50%。(6)在租赁期届满后，甲方必须在5个工作日内返还乙方的租金押金，确保不产生纠纷。(7)方案分配和双方负担的费用达成意向一致。(8)本合同履行过程中如有争议，甲方需以诚信原则处理与解决，如实履行法律义务。2.乙方的权利和义务：(1)租赁甲方提供的房屋，按时交纳房租，不得擅自将房屋转租或转让给第三方。(2)按照约定时间和金额支付房租和租赁押金，履行承诺的租赁义务。(3)妥善保管租赁房屋，保持其安全和整洁，不得损坏、改变原装设施。(4)不得投放非法广告和从事违法活动，不得滋扰其他租户或邻居。(5)在租赁房屋退出时交还给甲方时，房屋必须按约定条件的状态交还，若租房当时存在污损、损坏或遗留物品，乙方须承担相应的费用。(6)如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的违约责任。(7)如乙方违反本合同约定，应及时与甲方协商解决事项，避免事情扩大引起不必要的纠纷和损失。3.履行方式：(1)租赁方式：__________(2)租赁期限：自__年__月__日至__年__月__日(3)租金及租金支付方式：月租金：人民币¥________元租金支付方式：按月支付：首次支付一定的租金和租金押金后，从第一次入住时起，每月__日交付当月租金。每次交付前一个月的租金。按季度支付：首次支付一定的租金和租金押金，第一季度在入住时交付当季度租金。其后按照季度交付租金。(4)租金押金：乙方需支付人民币¥_______元作为租赁押金，押金将让甲方保管，并在合同期届满后个工作日内退还乙方。(5)每次居住更换时乙方需提前__日通知甲方，并由甲方确认。(6)违约责任：乙方如果未按照约定时间付清租金，则每逾期1天应按实付款数额的_______%向甲方支付违约金款；如果逾期7天以上不支付租金，则甲方有权解除合同，索取租赁押金并要求乙方应承担因违约而引起的损失，如佣金等。乙方如未按约定时间将租赁房屋返还甲方，每逾期1天应向甲方支付相当于每日租金的_______%作为违约金，直至乙方将房屋归还给甲方。如逾期返还房屋且超过30天不归还，甲方有权要求乙方支付相当于每日租金的200%的违约赔偿。三、需遵守中国的相关法律法规双方应遵守中国的相关法律、法规和政策，并按照法律规定缴纳税费。四、明确各方的权力和义务本合同中所列条款是具有同等法律效力的。五、明确法律效力和可执行性本合同自双方签字或盖章生效，并在全文有效期内执行。合同变更或解除需经双方协商一致并书面确认后方可生效。六、其他1.如乙方有使用房屋的其他要求，请在合同期内与甲方协商解决，要求书面确认。2.本合同未明示内容可通过双方协商后确认。3.本合