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商品房合同标准版本商品房合同标准版本甲方（开发商）：____________________地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________身份证号：____________________乙方（购房人）：____________________地址：____________________电话：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平基础上，经协商一致，达成以下合同：一、商品房的描述1、商品房的名称、地址、建筑面积、使用面积、内部结构等详细情况。2、建设工程的状况、竣工时间、建筑结构、主要材料等情况。二、房屋交付条件1、交房标准：房屋应符合国家相关建筑工程规范和质量标准。2、交房时间：双方协商确定交房时间，如因不可抗力因素导致延期交房，经甲方书面通知乙方同意后，延期交房日期自动顺延。3、房屋交付标准：根据国家相关规定，房屋在交付之前必须验收合格并发放《住宅质量保证书》。4、工程价款支付方法：乙方应按照约定的时间、数额、方式向甲方支付工程价款。三、权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）按照国家规定办理房屋开发及销售手续，保证房屋的合法性。（2）根据双方约定，按照质量标准和交付时间交付房屋，并及时保障房屋使用功能。（3）确保房屋的所有权不受任何损害。（4）根据双方的约定，承担工程质量保证、修缮保障及售后服务等义务。2、乙方的权利和义务：（1）按照约定时间、数额、方式向甲方支付工程价款。（2）保证所提供的信息及资料的真实性、合法性。（3）在规定的时间和方式内领取房屋，并验收房屋质量及合法性。（4）根据双方的约定，承担社区公共设施的维护和管理职责等义务。四、期限与违约责任1、期限：（1）本合同自甲、乙双方签署之日起生效，在双方全面履行完毕后终止。2、违约责任：（1）如甲方未按照约定时间和标准交房，乙方有权解除合同。（2）如果乙方未按照约定时间和标准交付工程价款，甲方有权解除合同。（3）任何一方在合同履行中违反合同约定，应承担违约责任。五、法律效力和可执行性本合同一式（两）份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签署之日起生效。本合同所涉及的争议，双方可以协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款本合同的不可抗力因素包括自然灾害、罢工、战争、政府管制等。双方应根据不可抗力的情况，协商解决，并对未能履行的部分免除责任。甲方（签字/盖章）：_________________

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