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文档简介

房屋买卖合同应注意事项房屋买卖合同应注意事项1.双方的基本信息卖方姓名（或名称）：_____________________证件类型：______________________证件号码：______________________联系电话：______________________地址：__________________________买方姓名（或名称）：_____________________证件类型：______________________证件号码：______________________联系电话：______________________地址：__________________________2.各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1卖方的身份、权利和义务卖方应当为合法的产权人，有权对房屋进行处置，应当保证交付的房屋真实存在且符合相关法律法规和承诺的规格、质量、安全、功能和使用目的等要求。卖方应当按照合同约定的时间和方式将房屋交付给买方，并向买方提供房屋的相关证件。2.2买方的身份、权利和义务买方应当按照合同约定的时间和方式支付房款，并保证支付方式的合法性。买方应当按照合同约定的时间和方式接受房屋交付，并向卖方提供相关证件。2.3履行方式和期限卖方和买方约定的交付时间应当是确定的。履行方式可以是公证交付、签订交接书、房屋现场验收等方式。2.4违约责任如果卖方违反合同的约定，未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合约定的规格、质量、安全、功能和使用目的等要求，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。如果买方违反合同的约定，未按照合同约定支付房款或者未按照合同约定接受房屋交付，卖方有权要求买方承担相应的赔偿责任。3.需遵守中国的相关法律法规卖方和买方在签署本合同时，应当遵守中国的《合同法》、《物权法》、《房屋交易管理条例》、《不动产登记管理办法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，承担相应的法律责任。4.明确各方的权力和义务本合同签署后，卖方和买方应当履行各自的权利和义务，共同维护合法权益，保证交易的顺利完成。5.明确法律效力和可执行性本合同具有法律效力，对卖方和买方都具有约束力。双方应当在合同约定的期限内完成本合同的履行，并承担相应的法律责任。6.其他本合同中未能

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