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第页共页房屋租赁合同新示范文本房屋租赁合同甲方（出租方）：(出租方姓名)(出租方身份证号码)(出租方联系地址)(出租方联系电话)乙方（承租方）：(承租方姓名)(承租方身份证号码)(承租方联系地址)(承租方联系电话)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方通过自愿协商，就乙方承租甲方拥有合法所有权或使用权的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：第一条出租房屋信息1.1房屋基本信息：(房屋所在地)(房屋面积)(房屋结构）(房屋使用用途）(房屋现状）1.2房屋设备和家具：(列明房屋内的设备和家具，包括但不限于空调、电视、冰箱等)第二条租赁期限2.1租赁期限自（年）月日起至（年）月日止，共计（）个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）（￥小写）。3.2乙方每个月支付的租金为人民币（￥小写）。3.3租金支付方式：（1）乙方每月将该月的租金在每月（指定日期）之前支付给甲方；（2）乙方可以选择以现金/银行转账/支付宝等方式支付租金。第四条押金4.1乙方需支付给甲方的押金为人民币（￥小写）。4.2押金将在租赁期满后，经房屋交接手续确认无误后，扣除应付租赁款项和违约金后，退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1房屋用途：乙方承诺此房屋仅作为自住之用，不得用于其他商业、非法经营及违法活动。5.2房屋维修：（1）如房屋因自然灾害等不可抗力原因受损，由甲方承担修复费用；（2）如房屋设备因正常使用产生故障，由甲方负责修理；（3）乙方在使用房屋期间，如发现房屋存在故障或需要维修，应及时通知甲方。第六条房屋交付与验收6.1甲方应在乙方支付全部租金及押金后，将房屋交付给乙方使用。6.2乙方应对房屋进行仔细检查，并在（具体日期）之前向甲方提出任何存在的房屋瑕疵或损坏的问题。6.3如乙方未在规定时间内提出存在的问题，则视为乙方已无异议，房屋交付完成。第七条责任与赔偿7.1甲方不得在租赁期内将该房屋再次租赁、出售或以其他方式转让给第三方。7.2如因甲方故意或过失导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还乙方全部租金及押金，并承担各项损失赔偿责任。7.3如因乙方故意或过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的经济损失。第八条合同解除8.1在租赁期内，任意一方提出解除合同的，需提前（）天书面通知对方，并经双方一致同意方可解除。8.2乙方未按时支付租金或违反租赁合同的其他内容，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方在（指定日期）内搬离房屋。第九条其他约定事项（其他双方协商约定的事项）第十条争议的解决本合同如发生争议，乙方和甲方应当通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与变更11.1本合同自双方签订之日起生效。11.2本合同的修改、补充及解除必须采用书面形式，并经双方签署。第十二条合同的份数及有效期12.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。12.2本合同有效期为租赁期间。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：

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