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文档简介

第页共页房子出租合同协议内容房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）鉴于甲方是上海市合法拥有房屋出租权的业主，乙方愿意租赁该房屋，甲、乙双方遵循平等自愿、公平合理的原则，就租赁该房屋达成如下协议并共同遵守。第一条出租房屋基本情况1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）平方米。3.房屋结构：该房屋为（结构类型）结构住宅/商用房。第二条租金及支付方式1.租金：乙方每月应按照本合同约定向甲方支付租金，租金金额为人民币（金额）元整。2.租金支付方式：乙方应于每月的（日期）前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或通过其他双方协商一致的方式支付。第三条押金与退还1.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（金额）元整。该押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，未发生违约行为时，甲方在乙方解除租赁关系时应将押金无息返还给乙方。2.押金的扣除：如乙方发生以下违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，并将剩余押金返还给乙方。(1)未经甲方同意，擅自改变房屋用途或将房屋转租他人；(2)未按照约定时间和方式支付租金；(3)违反其他本合同约定的行为。第四条租赁期限及续签1.租赁期限：本次租赁期为（起始日期）至（终止日期）止，共（租赁期限）个月。2.续签：租赁期届满，若双方无异议，可协商续签合同，续签期限、租金等事项需另行协商确定。第五条房屋维修和保养责任1.甲方负责对房屋定期进行检修和维护，确保房屋的正常使用，并承担由于房屋内部结构或设备损坏等原因造成的维修费用。2.乙方负责定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋内设施设备的正常使用，并承担由于乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同规定的时间和方式使用房屋。乙方应保持房屋内公共设施、设备的整洁和运行正常，并妥善使用及保管房屋及相关设施设备。2.乙方不得将房屋分割、转租或转借给他人使用，如需转租或借用，需提前征得甲方书面同意。3.乙方应按时支付租金，并在租赁期满或提前解除租赁关系时，将房屋交还给甲方，并保持房屋的原样。如乙方未按约定返还房屋，甲方有权要求乙方立即返还，并可从押金中扣除相应费用。第七条甲方权利和义务1.甲方应按时提供出租房屋，并确保所提供的房屋符合相关法律法规的要求。2.甲方有权在必要时进入房屋进行检查、维修等工作，并应提前通知乙方。第八条解除合同本合同期满时自动终止，若乙方提前解除合同，应提前（时间）通知甲方，并按照相关法律法规及本合同的约定支付相应违约金。第九条纠纷解决双方如因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，在签字盖章后生效。2.本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。3.本合同相关事项双方可通过书面形式进行修改。甲方：

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