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文档简介

商品房买卖合同中应明确的内容具体内容如下：第一条：合同双方本合同所涉及的买卖双方为：甲方（卖方）和乙方（买方）。甲方姓名/名称：___________，身份证号/营业执照号码：___________，联系地址：___________，联系电话：___________。乙方姓名/名称：___________，身份证号/营业执照号码：___________，联系地址：___________，联系电话：___________。第二条：房产信息（1）房屋地址：_____________；（2）房屋面积：_____________平方米；（3）房屋现状：_____________；（4）建筑结构：_____________。第三条：买卖价款（1）总价款：_____________元；（2）首期款：_____________元，应于签订本合同之日起3日内支付给甲方；（3）中期款：_____________元，应于_____________年_____________月_____________日前支付给甲方；（4）尾款：_____________元，在买房交付时一次性支付给甲方。第四条：付款方式（1）乙方应按照本合同约定的支付时间和方式支付房款；（2）乙方在支付房款时应同时支付税费和其他相关费用；（3）乙方支付时应填写正确的付款凭证，以便甲方查验。第五条：交房时间（1）乙方应在约定的交房时间前与甲方确认好交房时间；（2）甲方应在约定的交房时间交付买房所需的相关证件和文件，包括房屋证书等；（3）若甲方未能按时交付相关证件和文件，应按约定赔付违约金。第六条：权力与义务（1）甲方权利与义务：①出售买房，交付相关证件和文件；②确保房屋的所有权无争议、无抵押、无限制；③提供售房合同、买房发票以及相关证件和文件；④保证房屋质量符合国家相关标准。（2）乙方权利与义务：①收购房屋，按时支付房款；②接收符合国家相关标准的房屋，确保质量无问题；③在甲方交付相关证件和文件之时对其进行认真的验收，确保一切合法无误。第七条：违约责任（1）若甲方不能提供符合国家相关标准的房屋、相关证件和文件未能在约定交付时间交付，甲方应承担违约责任；（2）若乙方未按约定时间付款，应承担违约责任，并按约定支付违约金。第八条：法律效力和可执行性本合同受中国法律的约束，并具有法律效力和可执行性。第九条：其他（1）本合同未尽事宜，双方应根据有关法律法规协商解决；（

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