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文档简介

购房双方平等合同协议范本购房双方平等合同协议范本甲方（购房人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：乙方（卖房人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方有意购买乙方的房屋，并经双方协商，达成如下协议：一、双方身份甲、乙双方均为中华人民共和国境内合法公民或企事业单位。二、各方权利和义务1.甲方的权利：（1）根据协议约定支付房款。（2）按照协议的约定取得房屋权属。2.甲方的义务：（1）按照协议的约定支付房款和税费。（2）按照协议的约定办理房屋权属变更手续。（3）妥善保管好购房合同及其他有关文件。3.乙方的权利：（1）根据协议约定收取房款。（2）办理房屋过户手续。4.乙方的义务：（1）向甲方提供真实、合法、有效的房产证明文件和其它有关资料；（2）必要时向甲方提供相关的法律咨询和帮助；（3）按照承诺的时间交付物业。三、履行方式和期限1.甲方支付房款的时间和方式：（1）在签定本协议之日起，甲方应当缴纳意向金一定金额，作为确认购房意愿的证明，并在合同签订前的一周内一次性缴纳合同总价款，或按照约定分期支付，每期款项应当在合同中明细约定。（2）对于甲方未按期或者不支付房款的，应当按照协议规定向乙方支付违约金或按法律规定赔偿乙方遭受的实际损失。2.乙方交付物业的时间和方式：（1）乙方应当按照约定时间交付物业，甲方接收后乙方将物业从名下房产证注销并按照约定的方式协助甲方办理房屋过户手续。（2）如果乙方因为自身原因无法按时交房的，应当按照约定向甲方支付违约金或赔偿甲方遭受的实际损失。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照约定时间支付房款或未全额支付房款的，应当按照协议约定向乙方支付违约金或按照法律规定赔偿乙方遭受的实际损失。（2）未按照约定办理房屋权属变更且造成乙方损失的，应当按照法律规定承担赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按照约定时间交付物业或不交付的，除甲方要求解除合同外，应当按照约定向甲方支付违约金或按照法律规定赔偿甲方遭受的实际损失（2）因提供虚假信息或弄虚作假，侵害甲方的权益的，应当按照法律规定承担赔偿责任。五、遵守相关法律法规双方应当遵守有关法律法规，严格履行协议约定，维护双方的合法权益。六、法律效力本协议是购房双方的正式约定，具有法律效力，双方均应当严格遵守协议约定的各项内容。七、争议解决本协议执行过程中所涉及的一切争议，应协商解决，协商不成的，双方可以向有关部门或仲裁机构申请进行调解、裁决。八、其他本协议双方均保留对本协议内容进行修改和补充的权利，任何修改或增补应以书面形式作出并由双方签字或盖章确认。特此协议，甲方、乙方在平等自愿、公平合理的基础上达成本协议，以示双方对本协议内容的确认与意愿

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