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文档简介

厦门店面租赁合同厦门店面租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：身份证号码：鉴于甲方是该店面的合法持有人，拥有该店面的所有权及使用权，愿意将该店面出租给乙方使用。经双方友好协商，现达成如下协议：一、租赁1.1甲方同意将位于【店面地址】的【店面名称】店面出租给乙方使用。1.2店面面积为【面积】平方米，租金为人民币【租金】元整/月。1.3租期为【租期】。1.4甲方应当将店面保持在良好状态并配备必要的设施，以保证乙方正常经营。二、各方权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方必须保证出租的店面权属清晰，无出租、抵押等异议。（2）甲方应当向乙方提供有关店面及使用情况的真实、准确信息。（3）甲方应当保持店面环境整洁、安全，确保环境卫生，并配备必要的消防和安全设备。（4）收取乙方每月租金，并及时提供租金发票。（5）对于因甲方原因导致的店面损坏、损失等问题，甲方应当承担相应的责任。（6）在租赁期限届满后，甲方应当无条件返还店面的使用权和所有权。2.2乙方的权利和义务（1）乙方必须在店面内进行正常经营活动，不得从事违反法律法规及社会公德的活动。（2）乙方应当按期缴纳租金，如因乙方原因逾期缴纳，应当严格遵守甲方的违约金规定。（3）乙方有权享有店面的使用权利，有权利申请店面内的必要装修，并在经过甲方同意后进行相应的装修工作。（4）乙方不得将本合同项下的店面出租或转让给任何第三方。（5）乙方应当保持店面环境的整洁和安全，确保环境卫生，并且按照甲方的要求配置必要的消防和安全设施。三、租赁期限本合同所规定的租赁期限为自【日期】起至【日期】止。四、合同解除4.1合同期满无需提前通知，合同自动失效。4.2任何一方有下列情形之一的，均可以依法解除本合同：（1）因不可抗力原因，使一方无法履行本合同的义务；（2）一方违反合同约定致使另一方无法维持本合同的履行；（3）一方在合同履行期间出现重大违约行为。4.3甲方解除合同的，乙方应当立即停止店面内的经营活动并无条件返还店面的使用权和所有权。4.4若因乙方原因终止本合同，乙方应当承担违约金并无条件返还店面的使用权和所有权。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定而给对方造成损失的，应当依法承担相应的经济赔偿责任。5.2甲方在出租店面过程中，履行出租手续不当或者后期出现法律纠纷的，甲方应当承担相应的法律责任。5.3甲方应当按照合同约定履行各种义务，如未履行，乙方可以向法院提起诉讼。六、法律效力6.1本合同属于合法有效的协议，对双方具有法律约束力。6.2本合同的执行、解释及易于法律条款的效力等一切事宜，均应基于中华人民共和国相关的法律法规。七、未尽事宜7.1本合同所未涉及事宜，可由双方另行协商处理，但必须以书面形式确认并签字、盖章后方可生效。八、争议解决8.1双方如对于本合同内容产生争议，应通过友好协商解决；8.2如无法通过协商解决，则可向司法机关

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