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标准城镇房屋租赁合同标准城镇房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：住所：电话：身份证号：乙方（承租人）：姓名：住所：电话：身份证号：鉴于甲方现拥有该房屋的出租权，乙方有意承租该房屋，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋1.1甲方同意出租其拥有的房屋（房屋地址、面积、格局等详见房屋出租信息）给乙方进行居住或办公用途。1.2该房屋的使用权属于乙方，在租赁期限内，甲方无权干预乙方对该房屋的使用。二、租赁期限该房屋租赁期限自（年）（月）（日）至（年）（月）（日），共（x）个月。若甲方在租赁期限内需要收回该房屋使用权，应提前（x）个月通知乙方。三、租金3.1租金标准为每个月人民币（x）元整，共计人民币（x）元。乙方需在每月（x）日前支付当月租金，不得拖欠。3.2如因乙方原因导致租金支付延误，应向甲方按每天应付租金的5%赔偿逾期利息。若逾期时间超过10日，甲方有权解除该协议，并要求乙方迁离该房屋，并不退回已支付的租金。四、押金4.1乙方在签订该协议时应预付人民币（x）元押金（小于等于租金一个月的金额），该押金在租赁期到期并且乙方履行完毕协议义务时退还乙方。但如存在下列严重违约行为，甲方将有权扣留乙方全部或部分押金：（1）擅自将该房屋转租、出租或作其他非法用途；（2）严重损坏该房屋，致使甲方无法再次出租或影响该房屋价值的；（3）拖欠租金超过一个月的；（4）违反协议其他条款，给甲方造成重大损失的。4.2乙方应妥善保管该房屋内的设备、设施及附属设施，如有损坏、丢失，应按照原价项赔偿，折旧部分按照物品使用年限进行计算。五、使用范围、用途5.1乙方同意遵守中国的相关法律法规，无论用于何种用途，均不得从事违法犯罪活动。5.2乙方同意将该房屋仅作为居住或办公用途使用，不得用于其他任何用途，亦不得将其向第三方出租或转租。六、维护与保养6.1甲方有义务对房屋及设施设备进行日常维护和修缮。6.2乙方有义务负担以下费用：（1）因居住或加工用途产生的各项费用；（2）缴纳该房屋相应的水、电、燃气、电话等杂费；（3）维护该房屋及其设备、设施的正常运转；（4）对房屋及其附属设施、设备进行日常保洁。七、违约责任与解除协议7.1甲、乙双方应共同遵守该协议规定，发生违约行为的一方应承担违约责任。7.2甲、乙双方应积极协商解决发生争议的问题，未能协商解决的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。7.3本协议项下的任何解除或修改，均应以书面形式协商一致，且必须经甲、乙双方签字生效。八、其他8.1本协议自双方签字生效，其中不涉及的事项参照相关法律法规规定，并具有法律效力。8.2本协议项下任何未尽事宜，可由甲、乙双方根据事实情况进行补充和约定。甲方（出租人

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