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银行个人住房贷款普抵押合同银行个人住房贷款普抵押合同甲方：（银行名称），注册地址：____________，统一社会信用代码：____________。乙方：（借款人姓名/名称），身份证号/营业执照号：____________，住所/注册地址：____________。鉴于：1.乙方需要向甲方申请个人住房贷款，甲方同意按照本合同规定向乙方提供个人住房贷款。2.乙方不可撤销地授权甲方享有其所出质的房产的质押权或抵押权。经双方本着平等、自愿、公平原则，同意以下条款：第一条权利义务1.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照借款申请人的申请，向乙方提供个人住房贷款，并按照合同约定向乙方发放贷款。（2）甲方有权了解、查询乙方的财务状况，包括但不限于个人资产与债务情况、个人信用情况、工作收入情况等。（3）甲方有权要求乙方提供银行账户等有关资料，以保障本合同的履行。（4）如乙方违约，甲方有权根据本合同的约定采取合法措施保障自己的合法权益。1.2乙方的权利和义务（1）乙方应在合同签订后按期履行还款义务，按期向甲方偿还本金和利息，以及相关费用。（2）乙方承诺所提供的所有材料信息真实有效，并承担因不实信息引起的一切法律责任。（3）乙方不得将本合同项下的任何借款或其全部或部分权利义务转让、转移、出租、出售或以其他方式非法处置。（4）如乙方违约，除支付违约金外还应承担其他应承担的违约责任。第二条履行方式及期限2.1贷款金额、利率、还款方式、还款期限等基本信息详见《收款明细单》。2.2乙方应在合同规定的还款期限内按时缴纳本息。2.3若乙方提前还款的，除乙方与甲方另有约定外，须向甲方支付相应的提前还款违约金。2.4如乙方未按约定还款期限履行还款义务的，甲方有权采取以下措施：追缴本息、催收以及将乙方的违约信息报送征信机构等。第三条法律效力和可执行性3.1本合同是乙方与甲方之间的合法约定，具有法律效力，双方均应按照本合同的约定履行义务。3.2本合同各项条款是符合相关法律法规的，因此具有可执行性。第四条违约责任4.1如甲方未按照合同约定提供贷款，应承担相应法律责任，赔偿乙方的损失。4.2如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权向乙方追收逾期本金、逾期利息、逾期违约金等，同时对乙方的违约信息报送相关征信机构，影响其信用记录及信用评级。第五条其他5.1本合同有效期为贷款本息全部清偿后，即乙方偿清全部本息之日止。5.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，未能达成协议的，依照法律法规处理。5.3双方选定签订本合同的地点为本合同项下借款所在的地点。5.4本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。5.5本合同经乙方和甲方签字、盖章或签署合并文本后生效，无需公证、认证和注册。甲方（银行名称）：____________乙方（借款人姓名/名

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