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文档简介

商业铺面租房合同商业铺面租赁合同甲方：（出租人）地址：联系人：电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：联系人：电话：身份证号码：鉴于甲方有一处商业铺面闲置，乙方需要租用该商业铺面，双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条合同标的及位置甲方同意将其拥有的商业铺面出租给乙方，位于（地址），面积（平方米），用途为商用。第二条租赁期限及租金1、租赁期限：甲方同意将该商业铺面出租给乙方，租赁期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（XX）年/月，租赁期限须与房屋证明期限相同。2、租金及支付方式：（1）租金总额为（XX）元/月，租赁期内共计支付（XX）万元人民币。（2）租金支付方式：租金每月（XX）号之前，乙方应向甲方支付当月租金，支付方式为（XX）。（3）如乙方未按照本合同规定的时间和方式支付租金，应当按照未按期履行合同的约定承担违约责任。第三条使用及管理1、乙方承诺对商业铺面进行合理利用，不得擅自转租、转让、抵押或者出租给他人使用。2、商业铺面使用期限届满后，乙方应当自行清理、交还甲方，将商业铺面及其设施归还给甲方。3、商业铺面的日常管理和维修由乙方负责，确保商业铺面设施完好、灰尘清理、地面擦洗等琐碎事项请乙方自行处理。第四条维修及更新1、在租赁期限内，如在商业铺面损坏等情况发生，甲方承担维修责任，经甲方和乙方协商商定后，甲方需在合理期限内进行维修。2、若因乙方过错或者疏忽，使得商业铺面遭受损坏，按照相关法律规定，由乙方承担相应维修责任及费用。3、在租赁的期限内，如乙方需要对商业铺面进行装修、设备更新、或者其它类似工程，应事前征得甲方书面同意，并协商确定具体方案。甲方有权根据商业铺面的规划要求，以书面形式提出修建、整修、油漆等要求。第五条房屋手续甲方负责为乙方提供相应的房产证或者其他证明文件，确保商业铺面的真实性及合法性。第六条违约责任1、如甲方违反合同规定，造成乙方无法按照合同约定使用商业铺面的，应当承担相应的违约责任。2、如乙方违约，致使甲方损失的，甲方有权要求乙方按照法律规定承担相应的违约责任。第七条争议解决因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成功的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除、终止本合同的变更、解除、终止以双方约定为准，如需变更、解除、终止本合同，应提前（XX）天向对方书面告知并经过协商后，以书面形式达成变更、解除、终止合同的协议。第九条其他事项1、甲方与乙方应遵守中国的相关法律法规，对于不当约定或者对法律强制性规定的规定有异议的，应当以法律规定为准。2、本合同未尽事宜，由双方协商确定。3、本合同一式（XX）份，甲、乙双方均持一份有效。合同签订地点：

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