厂房场地转让合同

厂房场地转让合同厂房场地转让合同甲方（转让人）：_______________，身份证号码：_______________，住所地：_______________。乙方（受让人）：_______________，身份证号码：_______________，住所地：_______________。鉴于甲方本着自愿、公平、合法的原则，愿将其拥有的厂房场地转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，双方达成如下协议：第一条转让标的甲方本着自愿、公平、合法的原则，将其拥有的厂房场地转让给乙方。厂房场地的详细地址为：_______________。第二条转让价格双方商定，本次厂房场地转让价格为人民币_______________元整。转让价格为双方经过友好协商确定的价款，双方均应在签署合同时一次性支付，否则视为违约，应依约支付违约金。并且，双方应注意遵守国家相关税收法规，依法缴纳税金。第三条签约及过户1.甲方应在本合同签署1日内交付给乙方厂房场地的产权证书、土地使用权证书、工商营业执照、税务登记证、安全生产许可证等有关手续及资料。2.乙方应委托经有资质的权威机构对该厂房场地进行产权调查及评估。3.在双方协商一致的前提下，乙方应负担因过户所需的税费及过户费用等有关费用。4.在乙方支付转让款及费用后，甲方应积极协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。第四条乙方的权利和义务1.自本合同生效之日起，乙方享有该厂房场地的所有权利，并有权根据现有法律及规定维护、利用、处置该厂房场地。2.乙方有权要求甲方提供该厂房场地的详细状况及相应证照等资料，并且甲方应积极协助乙方办理相关手续。3.在乙方对该厂房场地进行利用过程中，应依法行使有关权利，保护国家利益、社会公共利益和第三方合法权益。4.乙方应遵守中国法律法规，不得利用该厂房场地从事违反国家法律法规和社会公共利益的活动；乙方应妥善保管该厂房场地，并承担由此产生的各项责任。第五条甲方的权利和义务1.甲方应按照本合同约定交付厂房场地的所有权证书和土地使用证等手续及资料，并确保其真实、合法、有效。2.甲方保证该厂房场地不存在任何债权、抵押、质押、查封等权利及限制，且该厂房场地不存在任何财产损害索赔、侵权纠纷、工程质量纠纷等未解决的诉讼、仲裁事项。3.甲方保证已就乙方有关该厂房场地的权利状况、质量安全状况、现状情况等向乙方真实、详尽地说明。4.甲方在交付该厂房场地的权属证明文件并确认乙方付款后，应积极协助乙方办理有关过户手续，确保过户顺利完成。第六条法律效力和可执行性本合同是双方完全公平、合法、真实的意思表示，具有法律效力且可执行。若因未履行该合同或履行不完全而引发纠纷，则该纠纷应通过协商解决；无法协商解决的，申请北京市____区法院诉讼解决。第七条违约责任1.若其中任何一方违约，应承担相应的违约责任，并支付相应的赔偿金。2.甲方：若甲方违反本合同任何一项义务，乙方有权向甲方提出索赔，并要求甲方承担所有经济损失，赔偿乙方因其违约行为而遭受的一切直接损失、间接损失等全部损失。3.乙方：若乙方违反本合同任何一项义务，甲方有权向乙方提出索赔，并要求乙方承担所有经济损失，赔偿甲方因其违约行为而遭受的一切直接损失、间接损失等全部损失。4.涉及刑事责任的，另案处理。第八条其他1.本合同包括附件在内，为合同的完整组成部分；2.本合同未尽事宜，可由双方协商另行签订书面协议；3.在签订本合同时，合同各方已充分了解合同的各项条款并已认真考虑，双方对合同的效力和履行方式均无异议。第九条合同变更和解除1.本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，由双方协商一致签署。2.在合同期限届满前，甲方或乙方若需解除合同，应在书面通知对方30天前通知对方，当事人应遵守本合同的有关约定，履行各自的义务。第十条合同的生效及履行方式1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至乙方获得该厂房场地的所有权证书之日止。2.本合同的履行方式以双方签章或签字区域为准，国家法定假日和法定工作日一律适用。甲方（盖章/签名）：_______________日期：_______________乙方（盖章/签名）：_______________日期：_______________