个人房屋出租合同范例

个人房屋出租合同范例个人房屋出租合同范例甲方（出租人）：身份证号码：________________________联系电话：_________________________地址：_____________________________乙方（承租人）：身份证号码：________________________联系电话：_________________________地址：_____________________________鉴于甲方是具有完全民事权利能力的自然人，是本合同涉及的房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；乙方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意租赁甲方所出租的房屋，双方经协商一致，签订如下个人房屋出租合同：第一条出租房屋基本情况出租房屋的详细地址为：_________________________，房屋面积为_______平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为_______年/月（以实际居住时间为准），租赁期从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。第三条租金及支付方式1.租金总额为________元，每月租金为________元（大写：______________元整），由乙方承担。2.租金支付方式为（选择其中一种）：①一次性支付全部租金；②分期支付租金，每月___日（不得晚于当月的___日）支付当月租金。第四条押金及处理方式1.乙方应当在入住前向甲方支付押金______元，并经由甲方妥善保管。2.在租期届满，乙方返还房屋时，如无丢失、损坏或欠缺等问题，甲方应当无息返还乙方已支付的押金。3.如有丢失、损坏或欠缺等问题，甲方应当从乙方支付的押金中扣除相应费用，并对应出具相关证明。第五条房屋使用1.乙方获得房屋使用权后应当按照合法途径使用该房屋，不得以任何形式将房屋转租或转借给第三方。2.乙方应当妥善保管房屋及里面的设施设备，并应当自行承担由于使用不当导致的任何损失。3.乙方在使用房屋时，应当遵守有关的法律法规和当地政府的相关规定。第六条维护和保养1.乙方应当按照合法途径使用本房屋，并承担因其使用不当所产生的问题的责任，如：因乙方使用不当造成房屋、装修、家具、家电等损坏，乙方应当承担维修、赔偿等全部费用和责任。2.甲方应当对房屋结构、屋顶、墙壁、管道等主体部分进行维护和保养，但如因乙方故意损坏或不当使用而导致的，甲方有权要求乙方赔偿维修或更换费用。第七条各方责任和义务1.甲方的责任和义务：保证出租房屋符合法律法规和国家标准的规定；将房屋及房屋设施交接给乙方时，身份证明、物业费、人民币收据、房屋租赁合同等所有有关房屋交接的手续齐备；按照约定收取租金，保证租金和收益均合法。2.乙方的责任和义务：租赁结束后，将房屋和房屋设施整体交还甲方并全面退出；保管好房屋和房屋设施，妥善使用；如出现任何问题，及时联系甲方；按正确的方式支付租金和押金。第八条解除租赁合同1.当乙方租赁合同期满并立约不续租，或者甲方因自置或其他合法原因，要求收回出租的房屋，则乙方应当在规定期限内，将房屋及配套设施物品全部返还甲方，并清除自用装修在房结构内铺设的全部设施。2.当乙方在租赁期内违反合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速全部搬离房屋，完结交接手续，同时甲方有权要求乙方支付相应的违约金或赔偿金。第九条争议解决1.本合同发生任何争议，甲方和乙方应当友好协商、妥善解决，如自协商无法解决时，协商不成的争议，申请人有权将争议提交至住房和城市建设部门或其他有关部门调解；2.未经调解解决的争议，申请人有权向司法机关提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决；2.本合同所涉及的任何修改、变更、补充都应当采用书面形式，并由甲乙双方共同签字确认生效。第十一条合同效力1.本合同签订后即具有法律效力，并对双方具有合同约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签订之日起生效。甲方签字:________________________乙方签字:__________________