土地承包经营合同参考

土地承包经营合同参考土地承包经营合同甲方：（委托方）______________身份证号码/营业执照号码：______________地址：______________电话：______________法定代表人：______________被授权代表人：______________授权委托书编号：______________乙方：（受托方）______________身份证号码/营业执照号码：______________地址：______________电话：______________法定代表人：______________鉴于甲方持有_________（以下简称“土地”）的承包权，经_________（以下简称“土地管理部门”）审批同意，出租、出借或转让该土地的管理使用权属于甲方行为，并且根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，合法地将土地承包给乙方进行经营。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条土地承包1、甲方自愿将____亩土地的承包权出租给乙方，并允许乙方在租赁土地经营中获取合法利益。2、乙方将对土地进行合法、合规的经营，保证土地资源的保护和土地生产能力的维持，确保在承包期限内取得可观的经济效益。3、双方约定土地承包期限为______年，承包期限自合同签订之日算起，到期可商议续期。第二条乙方的权利和义务1、乙方有权对承包土地进行合法的种植、饲养或者其他养殖业等生产经营活动，享有由此带来的收益。2、乙方必须严格遵守国家有关法律法规，维护土地资源的保护，同时在承包期内满足当地村庄公共建设的要求，经营活动须遵守国家生态保护政策。3、乙方应当遵守各种法律法规，申报健康检查和经营许可证等相关证明，如果乙方在经营活动中违反相关法律法规，造成经济损失，乙方应负全部责任。4、乙方在租用土地的同时，应全面了解所租用土地的地形、气候、土壤性质等情况，充分掌握经营管理的知识和技能，保证经营活动规范、高效、安全，确保种植产量和质量以及产品的质量。5、乙方在租用土地的同时，应当按照约定的承包期限租用，未经甲方同意，不得提前解约，乙方解约应承担损失。第三条甲方的权利和义务1、甲方应提供具备合法的土地使用权证明文件，确保所出租的土地是符合法律要求的并且可用于农业生产经营活动，甲方应保证租赁土地没有影响土地利用目的的限制、侵权、纠纷和诉讼问题等。2、甲方应根据农民的需求促进乙方在所租土地中的生产，包括保障路面无杂物且生产效益高的土地生产环境和提供现代化的种植、养殖等生产设施。3、甲方应严格履行承诺，不得非法干预乙方的经营管理活动，不得干扰乙方的经营管理决策或以任何方式阻挠乙方获得合法性的利益。第四条费用支付1、地租费的支付方式和标准按照乙方代表的需求和土地本身的经济价值等因素予以考虑。2、乙方租用土地时为保证甲方利益，需要缴纳一定的押金（具体数额双方协商）。第五条违约责任1、如甲方在承包期内未按照协议向乙方出租土地，则甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。2、如乙方违反了该合同或国家有关法律法规，在承包期内使用土地，甲方有权终止该合同，并要求乙方返还土地使用权，同时乙方所缴纳的押金不予退还。第六条法律效力1、本合同经双方代表人签字盖章后生效。2、本合同的效力受中华人民共和国法律法规的保护和制约。3、甲、乙双方如发生本合同未约定的事项，应及时协商，达成一致意见，签署补充协议。4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：