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购房须知：买完房签了合同之后可以退首付吗购房须知：买完房签了合同之后可以退首付吗甲方：买方（身份证号码：XXX，联系电话：XXX）乙方：卖方（统一社会信用代码/营业执照号码：XXX，联系电话：XXX）鉴于买受人甲方与卖方乙方就房屋买卖事宜已经签订了《房屋买卖合同》，双方应当明确各自的权利义务，履行方式、期限、违约责任，特制定本购房须知。双方应当遵守中国的相关法律法规并且各项条款符合法律要求。一、权利和义务1.甲方有权按照合同约定支付房款、首付等相关费用，并及时履行相应义务。2.卖方应当按照合同约定将房屋无误地交付给甲方，并保证房屋的权属没有任何问题。3.如甲方违约未按合同约定支付房款或者首付等相关费用，卖方有权解除合同做出相应处理，并要求甲方承担相应的违约责任。4.如卖方违约未按合同约定交付房屋或者保证房屋权属，甲方有权解除合同并要求卖方承担相应的违约责任。二、履行方式和期限1.甲方应在合同约定的时间内支付房款和首付等相关费用，并在完成支付后履行相应的手续，如签订贷款合同、登记所有权等。2.卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给甲方，并提供所需证明材料，如产权证、房屋证明等。3.甲方和卖方应当通过书面通知、快递等方式告知对方相应的履行情况。三、违约责任1.如甲方违约未按合同约定支付房款或者首付等相关费用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失等。2.如卖方违约未按合同约定交付房屋或者保证房屋权属，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担相应的违约金等。四、其他1.本购房须知对甲方和卖方均具有法律效力，是双方的约定和承诺。2.本购房须知的有效期为合同签署后至房款及首付等相关费用支付完成之日止。3.双方在履行本合同过程中应遵守中国的相关法律法规，并保证合法合规。4.如发生与本合同相关的争议，双方应当协商解决。如无法协商解决

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