广州个人租房合同简版

广州个人租房合同简版广州个人租房合同简版甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方为其合法所有的房屋出租给乙方，并且双方愿意按照公正、公平的原则达成本合同，特制定本合同。本合同经双方签字盖章后生效。一、合同基本信息甲方基本信息：姓名/名称：____________身份证号/组织机构代码：____________地址：____________联系电话：____________乙方基本信息：姓名/名称：____________身份证号/组织机构代码：____________地址：____________联系电话：____________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任甲方身份：自有房屋的合法出租人。乙方身份：为本合同的承租人。甲方权利：1、拥有向乙方收取租金的权利。2、享有对房屋及其配套设施的所有权利。甲方义务：1、保障房屋的安全、卫生、环保等状况满足使用要求。2、按时交付房屋，并确认乙方履行了其付款义务。3、保障乙方的正常居住权益，协助乙方解决出租房屋所产生的问题。4、对房屋和财产采取必要的保护措施，防止意外损害的产生。乙方权利：1、享有房屋及其配套设施的使用权利。2、要求甲方按时交付房屋。3、要求甲方维护所租房屋及其配套设施的正常使用状态。4、合同期届满后享有优先签订新租赁合同的权利。乙方义务：1、按时支付租金并按时交纳相关费用。2、妥善使用、保管房屋及其附属物，防止意外损坏产生。3、不得贬低、毁损房屋及其附属设施，不得进行非法占用、转租、转让等行为，不得从事危害公共安全和公共卫生的活动。4、遵守公共秩序，不干扰正常居民生活。5、租期届满前一个月内，通知甲方是否续租或退房。履行方式：租金：以现金支付。期限：租期开始时间：____________租期结束时间：____________续租期限：____________终止通知期限：____________违约责任：1、甲方违约情况：（1）未按时交付房屋，应按合同规定的违约金支付迟延履行所产生的费用。（2）房屋维修超时或不完善的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。（3）甲方将房屋分租他人或转让所租房屋，应当支付乙方两倍以上的违约金。如乙方已付款房屋则不得影响其正常居住权益。2、乙方违约情况：（1）未按期履行租金支付义务，应按合同规定的违约金支付迟延履行所产生的费用。（2）对所租房屋及其附属设施进行损坏，应赔偿由此造成的损失。（3）租期届满而未及时通知甲方是否续租或退房的，甲方有权要求双倍租金补偿。三、需遵守中国的相关法律法规1、不得从事非法活动，不得扰乱社会秩序。2、租赁房屋期间，乙方不得进行违法危害社会或者对社会其他人身、财产造成损害的活动。3、甲方应当在租赁房屋前进行房屋合法来源检查。4、本合同所列条款与中华人民共和国相关法律法规不一致的，以法律法规为准。四、明确各方的权力和义务1、甲方需保证所出租房屋的安全、卫生、环保等状况满足使用要求，并在房屋出租前进行必要维修等处理。2、乙方要注意房屋的安全、卫生、环保等状况，妥善使用、保管房屋及其附属物。3、租赁期间，乙方应按时缴纳租金以及相关费用，比如水、电、煤气、物业费等。4、租赁的房屋禁止进行出租、转租、转让等行为。5、如甲方需要对房屋进行检查、修理等，应事先与乙方商定时间，并得到乙方的同意。6、本合同中未能列明的其他事项应按双方当事人约定或遵循中华人民共和国相关法律法规执行。五、法律效力和可执行性本合同自双方签字盖章确认后开始生效，双方一致认可本合同之约定，有约束力，并且本合同的任何争议都应当提交至适当的仲裁机构进行