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文档简介

农村住房出租合同农村住房出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名：联系地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是该房屋的权利人，同意将房屋出租给乙方，双方本着公平、自愿、协商一致的原则达成如下租赁协议：第一条房屋出租1、甲方同意将房屋出租给乙方，房屋地址为（详细地址）。2、房屋内的设备、设施和配件一并出租给乙方。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日）至（终止日），期满后自动终止，除非双方协商一致并签署新的合同。第三条租金1、租金总额为人民币（大写）_______________元整，租金由乙方在每月（或每季度、半年度、年度）前支付。2、乙方未按时支付租金的，应当向甲方支付滞纳金（按月/日计算）。滞纳金计算方式为：逾期次数×逾期天数×月租金/日租金×1.5。第四条使用和维护1、乙方应根据使用目的和实际情况，妥善保管和使用房屋和房屋内的设备、设施和配件，保证不造成房屋及其周围环境的损坏或污染。2、乙方应按时缴纳房屋相关费用，如水、电、气及物业服务费等。乙方负责房屋和内部设施、设备的维修，包括因使用不当造成的设施和设备损坏。3、甲方将定期进行房屋的检查、维护和修缮，乙方应在收到通知后配合和协助工作。第五条解除和终止合同1、本合同未履行完毕前，乙方要求提前解除合同的，应与甲方协商，并按照双方协商的解除方案支付相应的违约金。2、本合同有效期限届满之日，乙方应当准时将房屋交还给甲方，包括房屋内的全部设备、设施和配件。3、合同期间，如因原因不能继续履行本合同，乙方应当于第一个工作日内通知甲方，经甲方同意，可以解除本合同。第六条违约责任1、若甲方违反合同规定不按租赁条款出租房屋或出租不符合居住条件的房屋，致使乙方无法正常居住，甲方应负责协商安排乙方迁移，并承担相应的违约责任。2、若乙方违反合同规定未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金和逾期违约金。3、若乙方违反本合同规定损坏房屋、设备、设施、配件等或发生事故，应当根据具体情况承担修复或赔偿费用。第七条争议处理双方在履行合同过程中发生争议的，应该协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条适用法律和归属地1、本合同的签订、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2、本合同的归属地为_________。第九条其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2、未尽事项由双方协商解决。3、合同的变更和补充以书面形式进行，并经甲、乙双方签字生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：

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