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浅析个人租房合同个人租房合同甲方（出租人）：姓名/名称：__________地址：__________电话：__________身份证/组织机构代码证号：__________乙方（承租人）：姓名：__________地址：__________电话：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商达成以下租房合同，共同遵守并履行。一、租赁物品及用途甲方同意将房屋出租给乙方作为住宅使用，具体地址为：__________。二、租金及支付方式1、租金总额为__________元整，每月租金为__________元整。2、租金支付方式：乙方每月应于每月__________号前支付当月租金。3、逾期支付租金的，按照应付未付租金的百分之__________收取滞纳金。三、租房期限租房期限为__________年，自__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日止。四、居住及使用规定1、乙方应按约定时间在规定的房屋内居住，并按照出租人的管理规定使用房屋。2、乙方使用房屋的目的是居住，不得将房屋用于非法用途，不得违反国家法律法规。3、乙方应对所居住的房屋保持清洁、整洁，并自觉遵守社区管理和环保要求。4、乙方应避免举办大型活动，不得喧扰邻居，遵守公共秩序及社区管理规定。5、乙方不得随意拆动房屋内设施，不得改变房屋的原有用途，不得在房屋内吸烟、烟火等易引起火灾的行为，不得擅自装修或进行其他影响房屋结构和安全的工程。五、维修、修缮及保养1、因乙方人为原因造成的损坏，应由乙方负责修缮。2、因非人为因素而产生严重损坏、需维修的，出租人应及时维修，维修费用由出租人承担。3、房屋设施（如水、电、煤气等）损坏，应及时维修，维修费用由出租人承担。六、违约责任1、一方违反本合同约定，需赔偿守约方造成的损失，赔偿金额根据损失大小、具体情况而定。2、乙方未按期履行支付租金义务或违反房屋使用规定的，甲方有权要求乙方补交租金并根据情况解除合同。3、甲方未尽保管房屋的义务，或因房屋质量问题给乙方造成损失或蒙受不便时，乙方有权向甲方提出索赔。七、合同的解除与终止1、合同期满后若双方无不同意续签合同的，此合同自动终止。2、一方违约时，对方有权终止合同。3、本合同解除后，乙方应在约定时间内清退房屋并交还原状。八、适用法律本合同适用中华人民共和国的有关法律法规和习惯法律。九、争议解决方式双方在履行过程中所发生的争议，应在友好协商的基础上解决，如协商无效，则提交相关仲裁委员会或人民法院处理。十、合同生效及变更1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。2、本合同自甲乙双方签订之日起生效。3、如需变更合同，应经甲乙双方协商一致并签订书面协议。甲方（出租人）：_______

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