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二手房购房定金合同模板1100字范文二手房购房定金合同甲方（出售方）：（姓名）______________（身份证号码）______________（联系方式）______________乙方（购买方）：（姓名）______________（身份证号码）______________（联系方式）______________鉴于甲方拟出售其合法所有的二手房，经双方友好协商，达成如下条款：一、合同签署本合同由甲方和乙方共同签署，且甲方必须在本合同中确认有充分的产权，否则本合同无效。本合同的一份存放在甲方处，一份存放在乙方处。二、定金1.甲方和乙方在签订本合同之日起，乙方应根据双方的约定，向甲方支付定金：_______元，作为本次购房的认真表现及购房意向和交易安排的保证金。2.若本次购房交易因买卖双方原因导致定金无法兑现，甲方将承担向乙方支付定金三倍之赔偿金的责任；如果因乙方原因导致交易无法完成，乙方将无条件放弃定金，并承担由此造成的其它损失。三、履行方式及期限1.双方约定，甲方必须在本合同中确认有充分的产权，乙方和甲方签订的购房合同及相关交易手续完成后，甲方应当在________天内向乙方交付房屋权证书，并进行过户等相关手续。乙方应在甲方交付房屋权证书后的________天内将房款一次性支付至甲方账户。2.若甲乙双方在前述时限内未能完成履行，乙方不需要承担责任，可以要求返还全部支付的定金。3.若乙方在前述时限内未能完成履行，乙方视同违约，国家有关法律法规和本合同约定的其他违约责任适用。四、违约责任1.若甲方将约定的房产卖给另外一位购房者，甲方应向乙方支付已支付的定金两倍的赔偿金，并就其行为侵犯乙方的合法权益承担全部法律责任。2.若乙方出于个人原因违反合同中相关条款而中止购房，承担由此带来的相关损失及被拒绝退还定金的责任。若乙方不履行该协议约定而违约，乙方应赔偿甲方的合理费用并承担相应的法律责任。五、法律效力1.本合同适用中华人民共和国法律法规，双方必须严格遵守。2.本合同是甲乙双方真实、自愿，并基于充分的了解和协商达成的共识，是具有法律效力的合同。六、其他1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商并签署书面补充协议。2.本合同一式两份，具有同等法律效力。甲方和乙方分别持有一份各自签字并盖章的原件。其他复印件也对双方具有同等的效力。3.本

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