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文档简介

二手房买卖合同协议书(参考)二手房买卖合同协议书(参考)甲方（出售方）：______________身份证号码：______________住址：______________联系方式：______________乙方（购买方）：______________身份证号码：______________住址：______________联系方式：______________双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方所持有的房屋达成以下协议：一、房屋信息1、房屋基本情况：______________2、房屋地址：______________3、房屋面积：______________4、建筑类型：______________5、土地性质：______________6、售价：______________元（人民币）。二、权利、义务与履行方式1、甲方的权利：（1）持有该房屋的所有权；（2）有权出售该房屋并获得相应的房款。2、乙方的权利：（1）购买该房屋并获得相应的房屋权属；（2）根据本协议的约定支付房款。3、甲方的义务：（1）确保所售房屋的权属合法、完整无缺并符合国家相关规定；（2）提供本协议所需的所有法律文件和资料；（3）按照协议的约定交付房屋。4、乙方的义务：（1）按照协议约定支付房款；（2）在约定时间内接收房屋和所有权；（3）承担注销房屋公章、税费以及产生的其他费用。5、履行方式：（1）甲方在乙方支付房款后，应在协议约定时间内将房屋及其所有权移交给乙方，同时协助办理相关过户手续。如因甲方原因不能如期交付的，应按双方协商的方式处理。（2）乙方应在约定时间内支付房款，并承担注销房屋公章、税费以及产生的其他费用。三、期限自本协议签署之日起______天之内，甲方必须向乙方交付房屋及其所有权，并协助乙方办理相关过户手续。如因甲方原因不能如期履行，甲方应承担约定违约金并赔偿乙方的损失。四、违约责任1、甲、乙双方均应在协议中约定的期限和约定的方式履行各自的义务。如一方违约，对方有权要求其承担违约责任并承担因违约而产生的一切损失。2、因各种原因导致甲方未能将房屋及其所有权移交给乙方的，视为甲方违约，甲方应承担违约金并赔偿乙方由此产生的损失，违约金为房款的______%。3、因各种原因导致乙方未能按协议约定支付房款的，视为乙方违约，乙方应承担违约金并赔偿甲方由此产生的损失。违约金为房款的______%。五、适用法律本协议的签署、履行和解释均应遵守中华人民共和国法律法规，如对本协议有争议，双方应尽力协商解决，协商不成的，应向当地人民法院诉讼解决。六、合同效力1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2、本协议自甲乙双方正式签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。3、本协议中所有未涉及到的事项双方可在协商一致的情况下另行约定。以上各条款，甲乙双方经审阅并认可，确

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