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文档简介

个人房屋合同租赁合同个人房屋合同租赁合同甲方（房东）：__________________（姓名）身份证号码__________________乙方（租户）：__________________（姓名）身份证号码__________________经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的位于__________号_____单元的房屋出租问题，双方达成如下租赁协议：第一条租赁物及位置1、甲方同意将其拥有的位于__________号_____单元的房屋出租给乙方作为居住之用。租赁房屋面积约为_____平方米，包含_____间卧室、____间厨房、____间卫生间、____间客厅。2、该物业所在位置：________________第二条租约期限1、本租赁合同期限为_______年。2、租赁期限自________年____月____日起办理入住手续并取得房屋物权证书无异议之日后起至________年____月____日止。租期开始日以租赁物交付日期(包括入住手续交接完成)为准，租期届满，另行协商。第三条租金及支付方式1、租金：本期租金标准为人民币________元/月（大写：____________元整），共计______元。（租金不含房屋物业维修基金和公共能源费等）2、支付方式：乙方应在每月的______日前以现金/支付宝等方式前部支付租金一期。3、以上款项一次性支付，甲方应给予相关发票。第四条交接费用及维修费用责任1、房屋租赁期内，基础装修物品由甲方承担，乙方承担水电、物业和公共能源等费用。2、交接费用由甲方承担。第五条租赁物维修及保养1、甲方有义务在租赁期内对房屋的墙体、屋顶、窗户、管道、下水道、供水系统和电气设备等进行修缮，并保证任何时候租赁物处于良好状态。2、租赁期内，乙方应按照本合同约定使用租赁物，并及时报告和反馈房屋出现的问题。第六条保密义务租赁期间，双方应保守租赁物与租赁过程中得到的所有有关信息的机密性。第七条违约责任1、若乙方未按合同期限支付租金，甲方有权要求其在3个工作日内完成租金缴纳。2、若乙方擅自转租、改变或转换物品用途或者将租赁物用于非法目的，甲方有权解除租赁合同并要求其赔偿全部损失。3、租赁期间内如甲方未能按时履行维修房屋和保持配套设施工作，造成乙方损失时，甲方应在乙方投诉之日起3个工作日内赔付并承担相应的其它赔偿责任。4、租赁期限内乙方违反房屋使用规定（杂物堆放、影响邻居、违反居住小区公秩失态等行为）而被物业处罚的由乙方自行承担。第八条合同变更合同生效后如需变更协议内容，双方必须在书面形式下完成变更手续，如未签署则无效。第九条法律效力和可执行性该合同自甲、乙双方签字并加盖鲜章之日起生效，自合同生效之日起，该合同为双方共同约定的合法文件，并具有法律效力和可执行性。第十条争议解决本合同涉及到的争议解决方式为协商，协商不成的部分由乙方所在地法院处理。第十一条其他1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：____

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