深圳的房屋租赁合同

深圳的房屋租赁合同深圳市房屋租赁合同甲方（出租人）：[姓名/企业名称]身份证/营业执照号码：______________乙方（承租人）：[姓名/企业名称]身份证/营业执照号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、房屋情况1、租赁房屋详细地址：________________________（门牌号、小区名、楼号、单元号、房间号）2、房屋类型：[]宾馆式公寓[]独立式住宅[]其他，请注明__________3、房屋用途：[]商业用途[]居住用途4、房屋面积：______________平方米（含公共部分）5、租住房屋配套的附属设施为：______________________________________________________________6、租住房屋的条件和规定：（1）不得违法占用共用部位，影响其他住户正常生活；（2）不得将租赁的房屋转租给他人；（3）不得从事违法活动，不得在租赁房屋内开设赌场、卖淫嫖娼等非法场所；（4）甲方应当对所租赁的房屋的相关设施进行日常维护和保养；（5）甲方应当随时保持房屋内环境健康、卫生与安全，不得滋生蚊虫以及垃圾不及时清理等不良行为。二、租金及支付方式1、租金总额：_____________元/月。2、租赁期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，3、租金支付方式：（请在下列选项中选一个）[]月付[]季付[]半年付[]年付4、租金缴纳日：每月的_______日。5、未按约定时间付款，承租方应按日计算违约金，违约金的计算方式为：_____________（请注明）6、本协议期间，租赁双方一致同意，租金不得变更。三、押金及退还1、租赁期间，承租方应当向甲方缴纳_______元押金，作为履行合同的保证金。2、租赁期间，如承租方未违反协议的约定，且在租赁期截止退还日前完成了退房手续，甲方应将租金押金全部返还给承租方。3、承租方在房屋租赁期满后应当在租赁到期日的7日内申请退房。四、违约责任1、承租方有下列任一行为的，视为违约：（1）未按照本协议规定时间支付租金；（2）擅自拆改房屋；（3）违反国家法律、法规及有关规定的；（4）将承租的房屋转租给其他人；（5）未经甲方同意擅自变更该房屋的用途或者改变原有结构等；（6）未经甲方同意使用该房屋外墙、屋顶、阳台、庭院等空间种植花草树木等装饰；（7）再次进入房屋，进行一切与租赁无关的行为。2、如果承租方有上述任何一种行为的，甲方有权解除本协议并要求承租方立即退房。承租方违约所导致的损失将由承租方承担。五、其他条款1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本协议的效力适用中华人民共和国相关法律法规，如有争议，双方应协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本协议自双方签字或盖章之日起生效。期限届满或双方均同意终止本协议时，本协议亦即终止。4、本协议项下，甲乙双方必须履行的义务全部完成后，方可解除本协议。甲方签字：_____________________________