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文档简介

居住物业服务合同居住物业服务合同甲方：[物业服务公司名称]（以下简称“物业公司”）地址：[地址]法定代表人：[姓名]电话：[电话]乙方：[业主/租户名称]（以下简称“业主”/“租户”）地址：[地址]联系人：[姓名]电话：[电话]经甲、乙双方协商一致，就甲方向乙方提供居住物业服务达成以下合同：第一条合同目的1.1甲方承诺为乙方提供居住物业服务，确保乙方的居住舒适、便利和安全。1.2本合同的签订旨在明确双方之间的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。第二条双方基本信息2.1甲方与乙方代表均已阅读、认真理解并同意本合同所有条款，达成一致意见后签订本合同。2.2甲方为一家在中国注册的合法物业服务公司，拥有提供居住物业服务的相关资质和能力。2.3乙方为一名居住在物业公司所管理的楼宇内的业主或租户。第三条各方身份、权利和义务3.1甲方的权利与义务3.1.1提供安全、舒适、便利的居住物业服务，包括但不限于楼宇的保洁、维修保养、安全管理、环境卫生等服务。3.1.2遵守中国现行的法律法规，确保服务的合法性、安全性和质量。3.1.3定期向业主提供服务质量报告，完善服务质量管理制度，不断提升服务质量。3.1.4接受业主的监督和建议，并及时处理业主提出的合理要求和投诉。3.2乙方的权利与义务3.2.1获得满足法律法规要求和服务合同约定的居住物业服务。3.2.2支付服务费用，并按时缴纳相关的费用，不得拖欠。3.2.3遵守物业公司的管理规定，维护楼宇的公共环境卫生，不得进行影响居民安全和环境卫生的行为。3.2.4如需维修或保养公共设施，应及时向物业公司提出，协助物业公司管理和解决问题。第四条履行方式4.1甲方应在乙方住宅所在的楼宇内设立物业管理办公室，方便乙方联系和交流。4.2甲方应根据居住物业服务合同约定的服务内容，按照合同约定的时间和标准，实施相关服务。4.3乙方应对物业公司提供的服务质量进行及时、客观的评价和反馈。第五条期限5.1本合同自签订之日起生效，有效期为[服务年限]。5.2本合同有效期届满前，双方可以协商续签或终止本合同。第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定向乙方提供居住物业服务，应承担违约责任，并向乙方承担相应的赔偿责任。6.2如乙方未能按照约定支付相关的服务费用，应承担违约责任并向甲方支付违约金。第七条法律效力和可执行性7.1本合同双方代表在签署本合同时，应当确保具有相应的法律权利和义务。7.2本合同受人民法律法规的保护，对双方均具有法律效力。7.3如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不应影响本合同其他条款的有效性。第八条其他8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。8.2本合同的填写和审批均应符合中国现行的法律法规和规范要求。8.3本合同的解释

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