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文档简介

商品房买卖合同现房商品房买卖合同现房甲方（销售方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（购买方）：地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的原则下，经协商一致，签订如下《商品房买卖合同现房》：一、商品房基本情况1.1商品房坐落于__________（地址），房屋面积为__________平方米，层数为__________层/总__________层，房屋使用性质为__________。1.2商品房使用权属于甲方。1.3商品房的建筑工程质量符合国家规定，无抗震、防火等安全隐患。二、合同价格及支付方式2.1商品房总价为__________万元。2.2乙方在签订合同时以现金（或银行转账等方式）向甲方支付定金__________万元。2.3在商品房交付时，乙方应将房款余款一次性支付给甲方。三、权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方负责将商品房按照协议约定的时间和质量向乙方交付。3.1.2甲方应当出具合格的房屋产权证书。3.1.3甲方应当保证在商品房从属设施、公共配套和物业管理等方面符合国家有关规定。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方负责按照约定时间和方式支付购房款项。3.2.2乙方有权在房屋交付前进行验收，并对商品房及附属设施提出书面意见。3.2.3乙方应当遵守有关房屋使用、装修和管理的国家和地方法律、法规、规章及管理制度。四、交付和接受商品房4.1商品房交付时间为签订本合同之日起__________天内。4.2商品房交付前，甲方应当通知乙方前来参与验收，并将验收记录签字确认。4.3商品房应当在经过乙方签字确认的完成验收后交付乙方。五、违约责任5.1若甲方未能按照协议约定时间和质量交付商品房，应当承担违约责任，并向乙方支付违约金。5.2若乙方未能按照约定时间和方式支付购房款项，应当承担违约责任，并向甲方支付违约金。六、争议处理6.1对于本合同的解释、履行或争议的处理，双方应当协商解决。6.2无法协商解决时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同

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