租赁房屋正规合同范本

租赁房屋正规合同范本租赁房屋正规合同本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）缔结，双方经平等协商，达成以下条款，具有法律效力。第一条合同双方的基本信息甲方：（出租人姓名/名称、证件号码、联系方式、住所等详细信息）乙方：（承租人姓名/名称、证件号码、联系方式、住所等详细信息）本合同签订时间：年月日第二条合同的定义与承租面积1.甲方将其拥有的位于（具体地址及房屋室号）的房屋租赁给乙方。2.所租房屋的面积为______平方米。该房屋的具体位置在房屋内部的平面图、立面图中详细标注，双方确认该房屋的描述和所标记位置正确无误。第三条租赁期限1.本次租赁期限为（具体时间），自年月日开始至年月日结束。2.如乙方在租赁期满后未向甲方提出退还房屋要求，应视为其对续租与否存在异议，甲方有权收回房屋。3.如乙方在租赁期满后提出退还房屋要求的，应在租赁期满前___（具体天数）天书面通知甲方。4.如乙方在租赁期届满时仍有未结清的租金、水、电等费用，应在房屋退还时一并结清。第四条租金及付款方式1.租金每月为（具体金额），扣除（具体补贴项目）后合计为（具体金额），租赁期满应当一次性结清。2.租赁期内，乙方应在每月(具体日期)前将租金款项支付至甲方（具体收款账户）。逾期支付的，甲方有权要求乙方按每日（具体百分比）支付逾期付款违约金。3.租赁期限届满前一个月，甲方应通知乙方是否续约，明确新的租金标准。如乙方同意续约，应按新的租金标准支付租金。第五条房屋使用及维修责任1.乙方对所租房屋应依法使用，严禁违法、违规行为。若因租赁行为导致的一切责任或经济损失，由乙方承担。2.甲方应保证所租房屋为符合法律和卫生要求的状态，出租时要求租赁人必须签订租赁合同。房屋由乙方在租赁期内自行保管和维修保养，如出现损坏需及时维修或更换，维修保养费用由乙方承担。3.如所租房屋存在问题，需甲方维修的，乙方应在第一时间通知甲方，甲方应在收到通知后尽快进行维修。（此处可填写其他约定事项）第六条退还房屋1.租赁期届满时，乙方须按照约定时间和方式将房屋退还给甲方，如过涉及退还维修准备金项，则需要一并退还。2.退还房屋时，应当保证房屋清洁干净、设施齐全，恢复与租赁时相同的状态。3.如退房时出现人为损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，如乙方擅自拆卸或损坏房屋内部设施、修建或装修等，应承担相应维修、赔偿责任。第七条违约责任1.如乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。2.若乙方擅自转租或者改变房屋的使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.除非有甲方书面同意，乙方不得将所租房屋作为商业用途进行信息发布和使用。4.因乙方的违约行为导致甲方的损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条纠纷解决方式双方在执行合同过程中出现争议均由双方友好协商解决。如协商不成，均可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第九条合同生效与效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有权威效力。本合同未尽事宜，可由双方协商规定或参照有关法律规定处理。第十条其他（此处可填写其他约定事项）本合同正本一式两