年标准写字楼转租合同

年标准写字楼转租合同年标准写字楼转租合同甲方（转租人）：____________（名称）、____________（统一社会信用代码）、_________________（注册地址）、_________________（法定代表人）、_________________（联系电话）。乙方（承租人）：____________（姓名/名称）、____________（身份证号码/统一社会信用代码）、_________________（通讯地址）、_________________（联系电话）。经过双方协商，甲方同意将其所拥有、使用的____________（位置、楼层、房间号）的标准写字楼转租给乙方，乙方同意承租该标准写字楼，双方达成如下协议：第一条租赁物及面积：1、租赁物是甲方在____________（位置、楼层、房间号）的标准写字楼，面积约为_______（平方米）。第二条租金及缴费方式：1、租金为人民币__________（大写）元，每年分______（次/期）支付，其中第一次支付人民币_________元。2、租金应在租赁期限内按规定支付，乙方应于每次缴费期限到期前________日将租金交至甲方指定的账户，并及时提供付款相关凭证。第三条租赁期限及履行方式：1、租赁期限自____________开始，至____________结束，共计__________年。2、转租期限内，甲方未得到物业所有者及有关部门的书面同意，不得将租赁物转租给其他单位或个人。出于商业原因需要转租的情况下，需提前30天书面通知物业所有者及乙方，维持原有租赁合同内容不变的情况下，可进行转租。第四条使用目的及履行方式：1、乙方承租该标准写字楼的目的为_____（办公/商业等），不得将租赁物用于不合法的用途。2、乙方应按照所租物的性质使用，并对租赁物进行妥善保管，保证租赁物完好无损。3、乙方应承担租赁物所产生的物业费、水电费、煤气费等公用费用，并根据物业公司的安排进行公共设施和室内环境保卫的维修和清洁费用等。4、甲方承诺，乙方按照租赁合同履行相应义务的，甲方同样应对租赁物进行妥善保管，保证租赁物完好无损，遵守相应法律法规。第五条维护修缮：1、如因乙方过错造成租赁物的损坏或缺少，乙方应在5个工作日内修缮或更换同等的新物品。如未能在规定时间内修缮或更换，则甲方有权要求乙方按相应工程量支付维修费用。2、如因合同期内甲方或物业公司原因，导致租赁物的设施或设备维修无法及时进行时，甲方应及时提供解决方案并及时通知乙方。第六条承诺及保证：1、甲方保证所转租的权益不存在被他人或其担保权益占有的情况。2、乙方保证使用租赁物的权益不会被他人或其担保权益占有的情况。第七条违约责任：1、如甲方未经乙方同意将租赁权利转租给第三方，则甲方应退回已收取的全部或部分租金，并赔偿乙方因此产生的合理损失。2、对于在租赁期限内未经允许擅自改动装修或违反规定使用租赁物的乙方，甲方有权通知乙方立即停止违约行为并赔偿甲方因此产生的合理损失，如乙方不及时改正，甲方可以终止合同，并要求乙方返还已支付的租金以及支付由此产生的其他合理费用。第八条法律效力及可执行性：1、本协议自甲、乙双方签字后生效，具有法律效力。2、本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。3、本协议的有效期可能受到适用法律或法规的限制。如某些法律或法规对协议范围、期限等进行规定，则适用这些规定。4、本协议一旦发生争议，双方应首先本