房地产借款融资居间合同

房地产借款融资居间合同房地产借款融资居间合同甲方（出借人）：___________（以下简称“出借人”）地址：___________________联系电话：______________法定代表人/授权代表人：______________身份证号码/证件号码：______________乙方（借款人）：___________（以下简称“借款人”）地址：___________________联系电话：______________法定代表人/授权代表人：______________身份证号码/证件号码：______________鉴于借款人为___________，具有在中国境内从事______________经营活动的资质。同时，借款人现在需要借款人融资，以满足经营发展需要，而出借人可以提供资金支持且符合相关法律法规的要求。现在，借款人和出借人在平等协商、互相尊重原则下签署如下《房地产借款融资居间合同》（以下简称“本合同”），以便于解决有关融资事宜。一、借款融资的目的和方式1.1本次借款融资的总金额为人民币________万元，借款人需在________天内将其借入自己的公司账户。1.2借款融资方式为___________（例如：银行汇款、现金、转账等）二、各方权利、义务和履行方式2.1出借人的权利和义务（1）出借人需在本合同生效后_________天内将借款的全部或部分转入借款人指定的账户；（2）借款人按照借款融资的需求使用借款，并按照约定的方式还款；（3）出借人拥有在合同约定的还款期限内对借款人实施追偿的权利，包括但不限于向借款人发出催收通知、向借款人提起诉讼等；（4）出借人负有对借款人提供的资料进行绝对保密的义务，不得向任何第三方公开借款人提供的信息。2.2借款人的权利和义务（1）借款人保证所提供的所有资料是真实、完整和正确的，并愿意承担因提供虚假信息而导致的所有法律责任。（2）借款人有权装载借款，借款融资所需的所有文件，用于融资使用；（3）借款人需按照约定期限及时向出借人支付借款的利息和本金；（4）若本合同生效当日起，借款人未将借款的全部或部分款项按照约定的方式存入指定的账户，则出借人有权在本合同生效之日起缩短借款期限。三、借款期限3.1借款期限：______年（含_____个月）。3.2此期限包括借款期限和还款期限。具体日期如下：借款期限：自合同生效之日起________天。还款期限：借款期限过后的____________天内，借款人要将本金和利息还给出借人。3.3若在还款期限届满之前两个工作日内，借款人未按照约定将借款和利息返还出借人，则出借人有权在期满之前对借款人进行追偿。四、利息和还款4.1利息（1）借款人应按照借款期限向出借人支付____%的年利率，不足一年可按日利息计算。（2）利息的计算方式：当月借款余额*利息日数/365。4.2还款方式（1）借款人应按照约定的时间表归还贷款及利息，如还款日期为节假日或周末，则自动顺延至最近的一个工作日。（2）借款人可以在未到期还款期限返还本金，但应在返还本金之日起的（____）天内向出借人支付相应的利息。五、保证金5.1除了本合同约定的借款融资外，借款人需向出借人提供额外的保证金，该保证金将在借款人全部按照约定归还贷款和利息后才能退还。5.2保证金的数额为人民币________万元。六、保密条款6.1借款人同意不向任何第三方透露出借人提供的任何与贷款申请有关的资料、个人信息和贷款金额。6.2出借人同意不会向任何第三方透露任何有关贷款利率、借款人还款的上述条款的信息和具体金额，同时出借人同意与借款人的同时做出同样的承诺。七、保证和担保7.1借款人承诺在本合同中所作的所有陈述、保证和承诺是真实、完整和准确的。7.2借款人声明已提供给出借人与本债务有关的所有文件，其中包括但不限于：所有必要的法定文件，营业执照，税务登记证，组织机构代码，开业许可证，生产许可证，财务和财务报表及其他有关信息、证件或文件，这些文件应反映借款人业务的性质和规模，并合法地存在和经营。7.3若借款人违反本合同约定，拒不按照合同约定向出借人偿还贷款或利息，则出借人有权使用所有法律手段来回收本金、利息和费用，包括但不限于使用法律程序追收贷款，利息，罚金及出借人根据自己的判断实施的任何追偿措施。8、合同效力和可执行性8.1本合同经借款人和出借人签字盖章后生效，对双方具有约束力。8.2本合同的任何未经授权或不合法的派生合同、变更或补充均被视为无效或非法。8.3本合同的解释和争议解决方式应遵守中华人民共和国法律，并应提交在本合同签署地（即出借人所在地）实际控制的仲裁机构，当事人对仲裁结果应予以执行。本合同正本为（____）份，双方各执（____）份，自签字盖章之日起生效。出借人