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文档简介

公共使用的商铺租赁合同公共使用的商铺租赁合同甲方（出租方）：_______________地址：_______________电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是一家经营商铺出租的公司，乙方希望租用甲方的商铺，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：第一条双方身份、权利和义务1.1甲方承诺所出租的商铺为法律上合法的房产，租赁权处于合法、有效的状态。1.2乙方经过了解和考虑，认为所居住的环境安全、便捷，适宜开展商业经营活动。1.3甲方授权乙方在租赁期内占用所出租的商铺。1.4甲方有权要求乙方在租赁期内按时交付租金、物业费等费用。1.5乙方有权利经营商业活动，但需保证其商业活动不违反法律法规。1.6乙方有义务按照合同约定的租金、物业费等费用按时付款。1.7乙方有义务妥善保管所租用的商铺，保证商铺按约定使用。1.8甲方保证所提供的商铺不受任何扣留、抵押等限制。1.9甲乙双方应执行本合同所约定的所有义务，并各自承担因违反义务所造成的损失。第二条履行方式及期限2.1租赁期限为______年，具体起止日期为______年月日至______年月日。2.2乙方应在______年月日前交付首期租金及物业费，以后每______月交付当期租金及物业费。2.3如果乙方未按照约定时间交付租金及物业费，甲方有权解除合同。2.4租赁期届满前30天，双方应书面通知对方是否续签该合同。第三条违约责任3.1乙方未按期交纳租金或物业费并未在甲方指定的期限内补缴的，甲方有权单方面解除本合同。3.2如出现以下任一情形，乙方视为违约，甲方可解除本合同，并有权回收所出租商铺：（1）乙方未按照本合同规定的用途使用商铺。（2）乙方违反任何法律法规，给甲方造成任何损失。（3）乙方出租商铺或转租商铺。第四条附则4.1所有在本合同中明确的条款均受到中国的相关法律法规的限制。4.2该合同在正式签署及双方盖章后生效且具有法律效力。4.

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