租房合同协议书参考样本

租房合同协议书参考样本租房合同协议书参考样本甲方（出租人）：_______________（以下简称甲方）联系电话：_______________地址：_______________身份证号码：_______________乙方（承租人）：_______________（以下简称乙方）联系电话：_______________地址：_______________身份证号码：_______________鉴于甲方拥有该房屋产权或者使用权，甲方同意将该房屋租赁给乙方，并乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成租房合同协议如下：第一条租赁房屋1.甲方同意将位于_______（省、市、区、街道）的____________（楼号、单元、门牌号）房屋租赁给乙方。房屋的面积为_________平方米，用途为_________；房屋的装修、设施和各种附属设施齐备，用于居住。第二条租期和租金1.本租赁合同的租期从_______年______月______日起，至_______年______月______日止。乙方应于本合同生效之日起三日内支付甲方租金。2.本租赁合同的租金为每月人民币_______元，共计_______元（大写：_________________元）。每月______日前，乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户或地址。3.如乙方未按时支付租金，应按日计罚，罚款按每日租金的_______%计算。第三条管理维修1.房屋结构和设施因正常磨损、修缮或因自然灾害等因素造成的损坏和维修，由甲方负责维修，维修费用由甲方负担。乙方应及时对甲方反映的房屋问题进行处理。2.因乙方使用不当或自身因素造成的损坏或维修，由乙方负责维修，维修费用由乙方负担。3.如乙方需要改造或装修房屋，应提前征得甲方同意，并有关部门批准。第四条租赁的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）在租期内保证租赁房屋的产权和使用权不受侵犯，并及时向乙方提供房屋的使用权。（2）妥善保管租赁房屋的证件和相关的税票，保证租赁房屋的税费发票据实据真。（3）及时对租赁房屋的使用权进行管理，保证租赁房屋的安全、保洁、维修和治安。（4）确保租赁房屋符合国家有关法律法规和住房租赁市场的规定，并且符合双方的协议。（5）保证乙方按照本协议的条款履行租赁方的义务。2.乙方的权利和义务：（1）按照本合同规定的期限和租金履行付款义务。（2）合理使用租赁房屋，遵守有关法律法规和有关部门的有关公示，保证租赁房屋的安全、保洁和维修。（3）不得擅自改变租赁房屋的用途，未经甲方同意不得进行装修、改造或改变原状。（4）保管好租赁房屋的各种证件和相关的税票，并按规定缴纳相关的租赁税金。（5）如发现租赁房屋出现问题，应及时向甲方反映，具体问题待双方协商解决。第五条违约责任1.本协议一方违反合同规定，给另一方造成损害，应承担违约责任。2.违约方应当承担因其违约而引起的一切损失和费用。3.如甲方提前收回租赁房屋，应提前通知乙方，并按照事先约定的认购租金期限偿还乙方未抵扣的租金。第六条双方保密义务1.在协议期限内，各方对于租赁周期或其他相关事项应同时遵守保密约定。2.未经甲、乙双方同意，任何人员或单位不得向外透露租赁关系或其他事项。第七条协议生效和变更1.本协议自双方签字盖章之日生效，具有法律效力。2.如本合同内容发生变更，甲、乙双方应在此协议签订后，经双方协商一致，并签署书面补充协议。第八条协议终止1.本合同期限届满时，双方应在前_______日内协商是否续约。2.在租赁期内，任何一方提前30日书面通知解除本合同，宣布本合同已经解除，但如已交纳租金但未使用的租金付款，应由甲方无息退还给乙方。3.在租赁期内，本合同被违反或解除的，任何一方有权解除本合同，并按照违约或解除的义务承担责任。第九条法律效力和可执行性1.双方应遵守中华人民共和国相关的法律法规，按照最规范和合法的方式履行合同。2.甲、乙双方签订的租房合同协议书具有法律效力和可执行性。第十条争议解决1.本合同所述的任何争议，双方应协商解决。2.协商不成的，应向房屋所在地中级人民法院依法解决。3.在解决争议期间，本合同其他条款仍