商铺门市租赁合同模板

商铺门市租赁合同模板商铺门市租赁合同模板甲方（出租方）：_________________________。乙方（承租方）：_________________________。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方向乙方出租商铺门市达成如下协议：第一条合同性质本合同系出租方将商铺门市出租给承租方使用所订立，系具有法律效力的合同。第二条商铺门市的位置和面积商铺门市位于_________________________，面积为_____________平方米。第三条租金乙方同意按照每月人民币_________________________元向甲方支付租金。租金支付方式为_________________________。如出现租金透支，甲方有权立即终止本合同。第四条使用权1.本合同项下商铺门市的使用权，由乙方享有。2.乙方必须按照规定的用途使用商铺门市，不得将商铺门市转租或变更用途。3.乙方应按照相关法律法规和政府部门相关规定，使用商铺门市，不得从事违法活动。第五条押金和保证金1.乙方同意向甲方缴纳人民币_________________________元的押金，作为本合同的担保。2.乙方同意向甲方缴纳人民币_________________________元的保证金，作为保证租金和费用按时支付的保证。3.在本合同履行完毕并清理结束后，押金和保证金应当予以退还。第六条维修和装修改造1.如商铺门市因双方原因产生损坏，应由甲方负责维修，但乙方应当承担维修费用，甲方维修后，乙方不得借此机会而要求减租或其他权利。2.如乙方对商铺门市进行改造或装修，应在事先取得甲方的书面同意，并按照国家和地方规定的程序进行。3.在本合同期内，如因乙方的原因造成商铺门市的价值减少，乙方应赔偿甲方的损失。第七条租赁期限商铺门市租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日开始，至_________________________年_________________________月_________________________日止。期限届满，乙方不得继续使用商铺门市，甲方有权拒绝收受租金。第八条违约和解除1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，或违反本合同其他规定，甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并要求赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方违反本合同约定严重，甲方有权解除本合同，并要求赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方主动提出解除合同，应提前_______个月向甲方书面通知，并按照甲方规定的程序和要求办理相关手续。第九条法律适用和争议解决1.本合同签订和履行应当遵循中华人民共和国相关法律法规和政策。2.如因本合同引起的争议，双方应当协商解决。协商不成的，应当提交合同履行地的人民法院诉讼解决。第十条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方协商处理。甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________传真号码：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________传真号码：_________________________签订日期：_________________________年_______________