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签订房屋租赁合同前的注意事项签订房屋租赁合同前的注意事项:一、双方基本信息甲方(房屋出租方):姓名/名称:__________地址:__________电话:__________身份证/营业执照号:__________乙方(租赁方):姓名:__________地址:__________电话:__________身份证号码:__________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的身份:房屋出租方。乙方的身份:房屋租赁方。2.甲方的权利:依法出租房屋,并收取租金和押金。乙方的权利:获得租赁房屋的使用权。3.甲方的义务:及时维修和维护房屋,保证房屋的安全和使用功能。乙方的义务:按期支付租金和押金,爱护房屋并遵守相关规定。4.租赁期限:从______年月日至______年月日。续租需另行协商。5.履行方式:租金按______(月/季/半年/年)支付,可方式有银行转账、现金交付等方式。6.违约责任:(1)甲方违约:乙方有权解除合同,要求甲方退还已付的租金和押金及承担违约金等费用;(2)乙方违约:甲方有权解除合同,乙方已经支付的租金和押金不予退还。三、需遵守中国的相关法律法规甲乙双方应当遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律法规,履行双方的权利和义务。四、明确各方的权力与义务1.甲方保证所出租的房屋属于合法拥有,并已获得相关部门的审批手续。2.甲方应当按时交付租赁房屋并提供相应的房屋证件。3.乙方不得将所租房屋转租、转借或者擅自改变房屋用途,不得在房内储存易燃易爆品或危险品。4.乙方应当按合同约定及时支付租金和押金,在租期届满之前向甲方提前30天通知退房意愿。5.如房屋需要进行维修/改造时,甲乙双方应当协商并达成一致意见。6.如因乙方的过错或疏忽造成房屋损坏、遗失物品等,乙方应承担相应的赔偿责任。7.甲乙双方应当保密对方在合同履行中所知道的商业秘密和个人隐私。五、明确法律效力和可执行性本合同是甲乙双方所签定的合同,具有法律效力。如产生争议,双方应当协商解决。若协商无果,可以向有关部门或者仲裁机构寻求解决方法。本合同的任何修改、补充必须经过双方协商并经过书面确认,否则无效。六、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同正本和副本具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方(签
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