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文档简介

怎样写小产权购房合同小产权购房合同甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________________地址：__________________________________电话：__________________________________乙方（购房人）：姓名/名称：_____________________________地址：__________________________________电话：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在自愿平等的基础上，就以下事项达成一致：一、房屋基本信息：房屋坐落地点：__________________________房屋权属：______________________________房屋建筑面积：__________________________房屋用途：______________________________二、各方身份：甲方为该房屋实际所有人，拥有该房屋的所有权和处分权；乙方为购买该房屋的自然人/法人，身份证号/法人代码为：_________________________。三、权利、义务及履行方式1、甲方的权利和义务：（1）甲方应按合同规定的时间和方式，提供完整的房屋产权证、房屋所有权证、产权证书、土地证、规划许可证等相关证件及文件，并保证其真实合法；（2）甲方应按合同规定的面积、价格向乙方出售该房屋，并向乙方提供无任何抵押、查封等负面记录的产权证；（3）甲方应按合同规定向乙方出具房屋买卖合同的发票/收据。2、乙方的权利和义务：（1）乙方应按合同规定的时间和方式支付房屋买卖总价的款项，并将相关款项全部支付至甲方的指定账户上；（2）乙方应按合同约定的时间和要求办理相关房屋所有权及使用权的过户及办理其他与该房屋所有权相关的手续；（3）乙方有权对房屋进行装饰维修等，但不得影响房屋的结构安全和他人合法权益。四、期限本合同自受让人向出让人支付房屋买卖金额及满足过户等符合法律、法规和政策的条件之日起生效，至乙方经过房管部门办理房产证等权属手续结束日止。五、违约责任对于违反合同规定的一方，应当承担违约责任，赔偿另一方由此遭受的损失。六、法律效力和可执行性1、本合同均采用书面形式，双方签名或盖章即视为认同本合同；2、本合同适用中国的相关法律法规；3、本合同项下的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向相关司法机关提起诉讼或仲裁。七、其他1、本合同一式两份，双方各持一份；2、本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效；3、本合同内容是本次买卖交易的全部协议，未尽事宜，双方可另行协商达成一致后签订书面补充协议并生效。甲方（卖方）：______________

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