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文档简介

租用土地协议租用土地协议甲方：【出租方的基本信息】乙方：【承租方的基本信息】鉴于甲方是该土地的合法所有人，且具有出租该土地的权利；乙方有意向租用该土地，为了明确双方的权利义务，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方就租用该土地的事宜达成以下协议：第一条双方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任（一）甲方声明：1、甲方为该土地合法所有人，具备出租该土地的权利；2、该土地不涉及任何纠纷，不受政府强制征收或其他行政部门的限制；3、甲方同意将该土地出租给乙方，用于【租赁用途】。（二）乙方声明：1、乙方通过合法渠道了解该土地的出租信息，能够为甲方提供租金；2、乙方同意按照约定的租金及其他条件租用该土地，用于【租赁用途】。（三）租用期限1、租金支付方式：乙方按年/半年/季度/月的方式向甲方支付租金，房租应在第一期支付前一并支付；2、租赁期限：该土地租用期限为【起始时间】至【结束时间】；3、租赁期限届满后，租赁关系自动终止，除非双方协商一致续签租约。（四）租金的支付1、租金支付方式：乙方应在租期届满前一次性支付租金；2、如乙方未能于合同规定的时间按时支付租金，应承担违约责任，甲方有权提起法律诉讼并采取以下措施：(1)提前终止本协议，收回该土地并扣除本协议规定的违约金；(2)申请仲裁或向法院起诉，追缴欠款并要求乙方承担相应责任。（五）双方权利、义务甲方的权利：1、甲方有权对乙方进行监督，监督乙方使用土地是否符合合同约定；2、甲方拥有该土地的所有权和使用权；3、甲方有权查验乙方使用土地的情况以及乙方未经许可擅自改造土地的行为；4、甲方有权向乙方追究违约责任。甲方的义务：1、保证出租的土地符合法律规定，并符合租赁用途的要求；2、在租期内负责该土地的维修和维护，确保土地的完好无损；3、保证乙方正常使用租赁土地；4、按时向乙方提供出租土地的相关证明文件。乙方的权利：1、乙方有权合法使用所租赁的土地；2、如乙方发现甲方存在违法行为，乙方有权要求终止租赁合同；3、如乙方在租赁期内需要增加或减少使用面积，须经甲方同意。乙方的义务：1、按本协议约定的租金支付方式及时足额地向甲方支付租金；2、严格按照约定的租赁用途使用该土地；3、合理使用该土地、不得从事违法或损害社会公共利益的活动；4、租赁期届满或提前终止租赁合同后，将租赁土地交还给甲方。（六）违约责任1、若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；2、如乙方因违反本协议的规定无法履行租金支付义务，甲方有权变更租约内容或解除租约，乙方应承担相应的违约责任。第二条遵守中国法律法规本协议各条款及内容，均应遵循中华人民共和国法律法规的相关规定。第三条法律效力和可执行性本协议各项约定是协议双方共同确认的，具有法律效力和可执行性。第四条其他1、本协议经甲、乙双方签字和盖章后生效，一

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