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文档简介

二手房租赁合同实用二手房租赁合同甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、共同协商的原则，达成如下协议，以便共同遵守：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方将其拥有的位于（地址）的二手房屋出租给乙方。2.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止。二、双方权利和义务1.甲方的权利和义务（1）保证租赁物的合法性和完整性，租赁物应当符合消防、卫生、安全等方面的要求，并承担因租赁物品质问题导致的损失或损害的赔偿责任。（2）将租赁物交付给乙方使用，并提供必要的使用说明。（3）进行日常维护，保证租赁物的正常使用。（4）按照约定的时间和方式收取租金。2.乙方的权利和义务（1）使用租赁物的权利，但不得转租或转让。（2）保护租赁物，不得损坏或改变其功能，如有损坏需要赔偿。（3）按照约定时间和方式支付租金。（4）租赁期限届满，返回租赁物，并清理干净。（5）因个人原因提前终止合同，需提前（租赁期限）天提出书面申请，并得到甲方同意。三、租金和付款方式1.租金：本次租赁的租金为人民币（金额）元整。2.付款方式：按月付款，每月（金额）元整，每月（支付时间）号前支付。四、续签及违约责任1.租赁期届满：租赁期届满前，甲乙双方如需继续租赁，则应当在租赁期限届满日前（租赁期限）天内重新协商。若双方未续签或未经甲方同意继续使用，则乙方应当在租赁期限届满后（定期）内将租赁物归还给甲方。2.违约责任：（1）乙方在租赁期间未按照协议支付租金的，应当按月支付合同金额的3%作为滞纳金，直至归还全部租金和滞纳金为止。（2）乙方在租赁期间擅自转租或转让租赁物品，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方在使用租赁物品的过程中，因自身原因造成租赁物品损坏或需要维修的，应当承担维修或更换的费用，并按照约定时间支付租金。五、法律效力和争议解决1.本合同成立并生效的，应当遵守《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。2.因本合同引起的一切争议，双方应友好协商，若协商不成，则由双方所在地当地法院管辖。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲方和乙方签字并盖章生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。合同中未约定的，按照国家有关法律法规执行。甲方（出租人）:乙方（承租人）：签字：签字

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