个人地下停车位租赁合同

个人地下停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________第一条停车位基本情况1.1停车位位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2停车位产权归甲方所有，甲方拥有该停车位的独立产权证书，证书编号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2若乙方需继续租赁，应在合同到期前一个月内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁停车位的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条停车位使用4.1乙方租赁期间，享有停车位的独立使用权，甲方不得干涉。4.2乙方在使用停车位过程中，应遵守物业管理规定，不得擅自改变停车位用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.3乙方不得在停车位内进行任何违法活动，不得损害甲方及其他业主的合法权益。第五条维修与保养5.1停车位的维修与保养责任由甲方承担。在租赁期间，若停车位出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。5.2乙方在使用停车位过程中，应合理使用，不得人为损坏。如因乙方原因造成停车位损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险责任6.1乙方在租赁期间，应自行承担停车位内车辆及物品的保险责任，甲方不承担任何保险责任。6.2乙方应确保停车位内车辆及物品符合相关法律法规要求，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1若甲方未按约定提供停车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话及身份证号等信息准确无误，以确定合同当事人的法律责任能力。2.停车位基本情况：详细描述停车位的位置、面积及产权归属，避免因信息不明确导致的纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及逾期支付的处理方式。5.停车位使用：乙方应遵守物业管理规定，合理使用停车位，不得擅自改变用途或进行违法活动。6.维修与保养：明确甲乙双方在维修与保养方面的责任。7.保险责任：乙方应自行承担停车位内车辆及物品的保险责任。8.违约责任：明确甲乙双方在违约情况下的责任及违约金计算方式。9.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.如合同主体信息有误，应及时更正并重新签订合同。2.如停车位基本情况发生变化，双方应协商一致并进行修改。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定要求支付滞纳金。4.如乙方违反停车位使用规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。5.如停车位发生质量问题，甲方应及时维修。6.如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方购买保险。7.如双方发生违约情况，按照合同约定的违约责任进行处理。8.如双方因合同争议无法协商解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同当事人，即甲乙双方，具有法律责任能力的自然人、法人或其他组织。2.产权：指所有权，即甲方对停车位拥有的独立产权。3.租赁期限：合同约定的租赁时间范围。4.租金：乙方为使用停车位支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的违约金。6.维修与保养：指对停车位进行维护和保养，以保证其正常使用。7.保险责任：指乙方在租赁期间，对停车位内车辆及物品承担的保险责任。8.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：小区居民之间短期租赁停车位补充条款：考虑到小区居民之间可能因为短期需求而租赁停车位，比如装修期间临时停车需求。补充内容：“若乙方因特殊情况需短期租赁停车位，双方可协商一致后签订短期租赁协议，短期租赁期限不超过____个月。”2.应用场合：商务人士临时出差，需要长期租赁停车位补充条款：商务人士可能因长期出差而需要稳定停车位置。补充内容：“若乙方因长期出差需租赁停车位，双方可协商一致后签订长期租赁协议，并在合同中明确出差期间的特殊需求，比如车位预留、定期清洁服务等。”3.应用场合：停车位附近举办大型活动，需要临时增加停车需求补充条款：考虑到停车位附近可能举办大型活动，导致临时停车需求增加。补充内容：“若停车位所在区域因举办大型活动导致停车需求增加，甲方有权根据实际情况调整租赁价格，双方应协商一致后签订补充协议。”4.应用场合：停车位作为商业用途，需放置广告补充条款：若停车位被用作商业用途，可能需要放置广告牌。补充内容：“若乙方将停车位用作商业用途，并需要在停车场上放置广告牌，乙方需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，双方签订广告位使用协议，明确广告内容、期限及费用。”合同所需附件列表：1.停车位产权证明复印件2.甲乙双方身份证复印件3.银行账户信息（用于租金支付）4.物业管理规定及相