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文档简介

买卖合同房地产买卖合同预售版买卖合同房地产买卖合同预售版甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》《房地产买卖合同篇》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成以下协议：第一条交易标的1.1甲方确认其合法持有购房房屋的产权证，并保证该房屋不存在任何争议。1.2购房房屋地址：建筑面积：售价：1.3按照双方约定的付款方式及时间，乙方在规定时间之内向甲方支付全部购房款项。1.4在交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋的所有权证明和房屋的正式交付手续。第二条各方权利和责任2.1甲方的权利和责任：（1）保证购房房屋享有产权，房屋不存在任何争议，无抵押或其他担保。（2）按照合同约定的时间交付房屋，并移交所有权证书和其他相关文件。（3）保证房屋的建筑质量、设施设备的正常运行，并在质保期内保障维修和保养。2.2乙方的权利和责任：（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款项。（2）按照合同约定的时间接收房屋，并检查房屋是否与合同约定的一致。（3）按照协议约定履行其他义务。第三条费用承担3.1房屋过户所需的相关费用由乙方承担。3.2甲方应当自行缴纳销售款项的相关税费。第四条违约责任4.1如果甲方在规定时间内未能将房屋移交给乙方，甲方应当承担乙方已支付的全部购房款的违约金，每日按照购房款的万分之三计算，直至甲方真正移交房屋并签署交付证明为止。4.2如果乙方在规定时间内未能按照合同约定的方式支付全部购房款，乙方应当承担已付款项的违约金，每日按照购房款的万分之三计算。4.3乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同，已经支付的部分不予退还，甲方还可以要求乙方承担违约责任。第五条法律效力和争议解决5.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的任何争议，甲、乙双方应尽力进行双方友好沟通解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同共四份，甲、乙双方各持一份，建设工程监理人员和物业公司各持一份，具有同等法律效力。甲方：_____________（签字/盖章）乙方：

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