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文档简介

广州市存量房屋买卖合同版广州市存量房屋买卖合同版甲方：（卖方姓名/名称）、（证件号码/统一社会信用代码）、（住所地址），联系电话：（手机/座机电话）乙方：（购房者姓名/名称）、（证件号码/统一社会信用代码）、（住所地址），联系电话：（手机/座机电话）经过甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋位置：（房屋所在地详细地址）建筑面积：（房屋建筑面积，单位：平方米）土地状况：（房屋所处土地的权属和现状，包括是否已经办理土地使用证等相关手续）第二条房屋所有权1、甲方声明房屋系其合法所有，系未被限制、查封、质押或其它权利担保者。2、乙方已经了解房屋的性质、状况和权属，确认其购买房屋的真实意愿且无异议。第三条履行方式1、甲方应当向乙方出示相关的房屋权属证明和房屋使用证明等相关证件。2、双方已经就房屋的价格、交付时间、付款方式等达成一致意见并执行。3、房屋过户费用及税费由乙方承担。第四条房屋交付1、甲方应保证房屋在合同约定的时间内交付给乙方，并保证房屋在交付时符合国家及地方有关规定的建筑、质量、安全、卫生等标准要求。2、甲方应向乙方交付房屋的所有必要凭证，包括但不限于房屋产权证、房屋竣工验收合格证、税务证明等。第五条风险转移自房屋交付之日起，房屋的所有权、管理权及其自然的风险均由乙方承担。第六条义务和权利1、甲方应负责确保房屋交付时的符合标准和规定，且在交付后协助乙方办理相关的房屋登记和过户等手续。2、乙方应当在规定的时间内支付房屋的全部或者部分款项。3、因乙方的原因导致房屋不能交付时，乙方应承担违约责任。4、如果乙方未能完成支付全部房款，在规定的时间内，甲方有权解除合同，并扣除房屋定金及其它费用。第七条法律效力和可执行性本合同各项条款是符合《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定的，并具有法律效力及强制执行力。第八条争议处理因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向当地人民法院起诉。第九条其他本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。本合同一式五份，自签署之日起，各方均持有一

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