典当房地产借款合同书

典当房地产借款合同书合同编号：__________一、合同当事人1.出典人：[出典人公司名称]，地址：[出典人公司地址]，联系方式：[出典人联系电话]。2.典权人：[典权人公司名称]，地址：[典权人公司地址]，联系方式：[典权人联系电话]。二、典当房地产的基本情况1.房地产的名称：[具体房地产名称]，位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。2.房地产的产权状况：该房地产产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制情况，出典人拥有完全的产权。三、典当金额与利息1.典当金额：人民币[具体金额]元。2.利息的计算方式：以月利率[具体月利率]%计算，每月利息为典当金额乘以月利率。支付时间为每月的[具体支付日期]，逾期未支付利息的，按照逾期金额的[具体逾期利率]%每日加收逾期利息。四、典当期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.届满日期：至[届满日期]止，典当期限为[具体期限]个月。五、房地产的交付与保管1.交付时间：双方在本合同签订后的[具体交付时间]内完成房地产的交付。交付方式为出典人将房地产的钥匙及相关产权证明文件交付给典权人，典权人确认无误后出具接收凭证。2.保管责任：典权人应妥善保管房地产，不得擅自改变房地产的用途或进行任何损害房地产价值的行为。如因典权人的过错导致房地产损坏或灭失的，典权人应承担赔偿责任。六、赎当与绝当1.赎当的条件：出典人应在典当期限届满前，按照本合同的约定支付全部典当金额及利息，赎回房地产。2.赎当的程序：出典人应提前[具体提前天数]向典权人发出赎当通知，典权人收到赎当通知后，应在[具体赎当期限]内协助出典人办理赎当手续，将房地产及相关产权证明文件交付出典人。3.绝当的认定：出典人未在典当期限届满前赎当，且未与典权人达成延期赎当协议的，视为绝当。4.绝当的处理：绝当后，典权人有权将房地产进行拍卖、变卖或其他方式处置，所得价款优先用于清偿典当金额及利息、违约金等费用，剩余价款归出典人所有；如所得价款不足以清偿上述费用的，典权人有权继续向出典人追偿。七、违约责任1.出典人的违约责任：出典人未按照本合同的约定支付典当金额、利息或其他费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的[具体逾期违约金比例]%向典权人支付违约金；逾期超过[具体逾期天数]日的，典权人有权解除本合同，要求出典人支付全部未付金额及违约金，并有权将房地产进行拍卖、变卖或其他方式处置，所得价款优先用于清偿未付金额及违约金。2.典权人的违约责任：典权人未按照本合同的约定协助出典人办理赎当手续或擅自处置房地产的，应向出典人支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并承担由此给出典人造成的全部损失。八、争议解决方式1.协商解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁：如双方在本合同中约定了仲裁条款，应按照约定的仲裁机构进行仲裁。九、其他条款1.合同的变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.通知与送达：双方在本合同中约定的联系地址、联系电话等信息为有效通知地址和电话，一方按照约定向对方发送的通知、文件等，自送达对方之日起生效。3.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至出典人赎回房地产或本合同约定的其他终止情形出现时终止。十、附则1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件的效力：本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括[具体附件清单]。出典人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______年__