实用公司租赁合同

实用公司租赁合同公司租赁合同甲方：（出租方）_____________，法定代表人_____________，地址_____________。乙方：（承租方）_____________，法定代表人_____________，地址_____________。经双方友好协商，甲方同意将其所属_____________（地址或物业名称）的_____________（或“全部”）出租给乙方，并就该租赁行为订立本合同。一、出租物及用途1.1甲方同意将其所有权/经营权/使用权归属于其的_____________（地址或物业名称）的_____________（或“全部”）出租给乙方使用，乙方对该物业的使用仅限于_____________用途。1.2甲方若准许乙方对出租物进行任何改装或改造，需事先取得甲方书面审批。1.3乙方不得将出租物的使用权或承租权转让、转让子租或以其他方式转移给任何第三方。二、期限2.1本合同签署时起租，租期为_____________年/月/天（此处具体时间由甲、乙双方自行协商），到期日为_____________。2.2在租赁期满前，乙方有权提前_____________天书面告知甲方终止租赁。2.3若乙方未在合同到期前终止租赁，将转为转让合同，双方需重新协商租金以及租赁期限等内容。三、租金3.1租金为每_____________付给甲方_____________元。3.2租金付款时间为_____________，乙方需按约定时间和方式支付租金，逾期按日加收_____________‰滞纳金。3.3成交此次租赁所需缴纳的中介费用等所有费用乙方需承担。四、押金4.1乙方应该在租赁合同签订之日起_____________日内向甲方支付押金，押金款项为（最高押金不超过同等市场租金的物业月租金）_____________元整。4.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，并将出租物交还甲方后，押金将全部返还乙方。4.3在租赁期限内，如乙方发生任何违约行为，甲方有权在未通知乙方的情况下，直接从押金中扣除，以弥补相关损失。五、维修和损害5.1乙方须妥善保管被租用物，并进行合理使用。在租赁期间，如因乙方原因导致出租物损坏或丢失，应承担赔偿责任。5.2如发生突发性、紧急性修理，如水、火灾等意外事件，乙方应立即通知甲方，并采取适当措施进行维修和修理。5.3因出租物的使用或维修和修理等原因导致乙方或第三方人身、财产损害时，应由乙方承担全部责任，造成给出租物的损失的，乙方应按获得的评估价格赔偿。六、承诺和保证6.1甲方已依法取得对所出租物的所有权、经营权或使用权，并承诺在租赁期内为乙方提供正确的物业情况、租金及物业管理等信息。6.2乙方承诺将出租物仅用于约定的用途，不在出租物内从事违法活动，并保证租期内不会损害甲方任何利益。七、适用法律及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。7.2租赁双方在本合同履行过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成，可提交合同签订地有管辖权的人民法院裁决。八、其他事项8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2对本合同未尽事宜，双方应通过协商解决，并不违反有关的法律法规条款。8.3本合同的任何修改、补充及变更须由合同双方协商一致，并在遵守法定程序后作出书面协议。8.4本合同的任何一方不能因不履行或无法履行本合同而主张免责，符合法律规定的情形除外。8.5本合同自___________年月日生效，至_____________年月日届满或实际交付日，最晚不迟于_____________年月日。本合同