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文档简介

门面租赁合同门面租赁合同甲方(出租人):身份证件号码:______________地址:____________________________联系电话:_______________________乙方(承租人):身份证件号码:______________地址:____________________________联系电话:_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平协商的基础上,达成如下协议:一、出租房屋信息房屋名称:________________________房屋面积:________________________房屋地址:________________________所属楼层:________________________租金:__________________________二、租赁期限本合同的租赁期为____年/月,自____年/月/日起至____年/月/日止。合同期满前需要续租的,乙方应在租赁期满前30天内通知甲方。三、租金及付款方式1.租金标准:每月租金为_______元/每年租金为_________元2.付款方式:乙方每月/季度/半年/年结付租金,租金应在每月/季度/半年/年的1日至5日之间支付至甲方指定的账户。3.逾期付款:如乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方在三日内补足租金,超过三日还未补足的,在甲方书面通知后,甲方有权解除合同,乙方应在7日内搬离房屋。四、使用及维护1.使用:乙方应按照出租用途使用房屋,并不得将房屋转租、转让或分割出租。2.维护:乙方有义务维护房屋设施和设备,出现损坏的应及时修缮并承担维修费用。五、违约责任1.乙方违约:如乙方未按合同约定支付租金或违反合同规定的使用要求,甲方有权要求乙方补正、赔偿或解除合同,并扣除已交租金或押金。2.甲方违约:如甲方违反合同规定未及时修缮造成损失给乙方的,应承担相应的赔偿责任。六、合同终止1.双方协议终止:甲乙双方经协商一致可以提前终止合同,并在终止前通知对方;2.甲方单方解除:如乙方存在严重违约、违反合同约定未按时交付租金,或将房屋擅自转租或转让等行为,甲方有权解除合同。3.乙方搬离:租赁期满或双方协商一致解除合同时,乙方应将房屋返还给甲方,并承担清理房屋、维修房屋和设备、水、电、气费等相关费用。七、法律效力和争议解决1.本合同具有法律效力,双方应严格履行本合同内容;2.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决,如果协商不成则提交当地仲裁委员会解决。如需诉讼解决,应提请当地有管辖权的人民法院审理。八、特别说明1.乙方在签署合同之前,已了解房屋的实际情况并已经验收无异议;2.本合同附件包括房屋租赁借用同意书等。甲方(出租人):___________(签字

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